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  • ヨーロッパ映画へのいざない (西宮市広田町の物件) - 神戸R不動産
    ヨーロピアンな3階建店舗付き住宅
  • 木製扉や窓がレトロでキュート〈1階店舗部分〉
    木製扉や窓がレトロでキュート〈1階店舗部分〉
  • 物販やサロン、事務所などに〈1階店舗部分〉
    物販やサロン、事務所などに〈1階店舗部分〉
  • 店舗脇にある住居用玄関からプライベート空間へ〈1階〉
    店舗脇にある住居用玄関からプライベート空間へ〈1階〉
  • プライベート空間もこのこだわり様〈2階〉
    プライベート空間もこのこだわり様〈2階〉
  • 木質のリビングダイニングキッチン〈2階〉
    木質のリビングダイニングキッチン〈2階〉
  • デザインも利便性も良さそうなキッチン〈2階〉
    デザインも利便性も良さそうなキッチン〈2階〉
  • 造作ダイニングテーブル〈2階〉
    造作ダイニングテーブル〈2階〉
  • ちょっとしたベランダ〈2階〉
    ちょっとしたベランダ〈2階〉
  • トイレ〈2階〉
    トイレ〈2階〉
  • アンティーク家具の似合う部屋〈3階〉
    アンティーク家具の似合う部屋〈3階〉
  • ヨーロッパにいる気分〈3階〉
    ヨーロッパにいる気分〈3階〉
  • 素材もこだわりだらけです〈3階〉
    素材もこだわりだらけです〈3階〉
  • 扉のドアノブもヴィンテージ〈3階〉
    扉のドアノブもヴィンテージ〈3階〉
  • 建具が可愛い
    建具が可愛い
  • 白い小さなお部屋もあります〈3階〉
    白い小さなお部屋もあります〈3階〉
  • ちょっとしたベランダ白い小さなお部屋も〈3階〉
    ちょっとしたベランダ白い小さなお部屋も〈3階〉
  • 玄関〈1階〉
    玄関〈1階〉
  • 左の小さな扉から店舗につながる〈1階〉
    左の小さな扉から店舗につながる〈1階〉
  • 水回りも抜かりなし〈1階〉
    水回りも抜かりなし〈1階〉
  • 広めのお風呂
    広めのお風呂
  • 店舗部分にトイレも〈1階〉
    店舗部分にトイレも〈1階〉
  • レトロな小ビルのよう
    レトロな小ビルのよう
  • 国道沿いの立地
    国道沿いの立地

ヨーロピアンな3階建店舗付き住宅

sale     住宅 オフィス その他・店舗
ヨーロッパ映画へのいざない
 
価格:
3,980万円
面積:
104.31㎡(建物)
58.11㎡(敷地)
   
所在地: 西宮市広田町
交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩13分
管理費: なし
修繕積立金: なし

ここはヨーロッパ!?という気分になる程、外観から室内まで洋風レトロに設えられた3階建てのおうち。この趣で2009年築という…驚きです。


そして、住みながら1階で商いができるというのも憧れちゃう。

1階店舗部分は木製の扉や窓枠、石畳や木造の軸組を見せた天井…物販やサロン、アトリエや工房にぴったりなんじゃないでしょうか。

棚に見せかけた隠し扉で住居スペースと行き来も可能。この遊び心…くぅ〜〜ったまらんっ。


もちろん、住居用の玄関もちゃんとありますよ。

1階は玄関に水回り、2階はリビングダイニングキッチン、3階に洋室が2部屋という間取り。


リビングダイニングキッチンは広々としていて、かわいい窓から明るい光が入ってきます。建具も床も造作家具も無垢材でできているので、デザインはもちろん、居心地も良い。


3階へ上がった頃にはもう完全に「ここはヨーロッパなんだ」という気分になっちゃってました。

少しテイストも違う、大きい部屋と小さい部屋。私のお気に入りは小さい方の部屋。狭い部屋ってなんだか落ち着きます。書斎や子供部屋にも良さそうです。


最寄り駅は阪急「西宮北口」。商業施設が多くて賑わう駅周辺からは徒歩13分と、程よい距離感ではないでしょうか。

特急であれば梅田へも三宮へも14分なので、通勤や通学にも便利です。


そんな立地でありながら、お家へ帰れば一変、ヨーロッパ映画の中に入り込んだ様な不思議な感覚を味わえます。この世界観の中で、どんな暮らしが待っているか、ちょっと妄想してみませんか。



〈本物件に関する注意事項〉

・国道沿いですので、振動、騒音、排気ガスに神経質な方はご注意ください。

・敷地内に駐車場はございません。


  
  
  
  
  
  
   
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価格 3,980万円 建物面積 104.31㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市広田町
交通 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩13分
建物構造 木造3階建て 所在階
築年 2009年 土地権利 所有権
敷地面積 58.11㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 建蔽率/容積率 建蔽率:60%/容積率:200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/オール電化
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/第5種高度地区/建築基準法第22条区域/建ぺい率オーバー/2020年2月リフォーム済(外壁塗装・屋根塗装・窓、木部塗装・室内壁塗装・床塗装・食洗機入替)/ペット可
情報修正日時 2020年9月7日 情報更新予定日 2020年11月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。