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  • 暮らしをシフト (加西市北条町古坂の物件) - 神戸R不動産
    木と鉄骨のミックス具合が絶妙。
  • 外観も異なるテイストが共存。
    外観も異なるテイストが共存。
  • 玄関。開放的でありながら緩やかに閉ざされている。
    玄関。開放的でありながら緩やかに閉ざされている。
  • 和室の床をぶち抜いた土間。内と外の狭間を漂う感覚。
    和室の床をぶち抜いた土間。内と外の狭間を漂う感覚。
  • フリールーム。こもって仕事したい時にいいかも。
    フリールーム。こもって仕事したい時にいいかも。
  • 洗面室。可愛らしいタイル貼りに木のぬくもり。
    洗面室。可愛らしいタイル貼りに木のぬくもり。
  • キッチン。収納たっぷりで機能性も忘れません。
    キッチン。収納たっぷりで機能性も忘れません。
  • トイレ。清潔感アリ。
    トイレ。清潔感アリ。
  • リビングからぼんやり庭越しに山を眺める時間。
    リビングからぼんやり庭越しに山を眺める時間。
  • 2階。削ぎ落としたミニマルな空間。
    2階。削ぎ落としたミニマルな空間。
  • 2階からは大きなルーフバルコニーと山の眺め
    2階からは大きなルーフバルコニーと山の眺め
  • 木が植わったアプローチ。別棟倉庫の姿も。
    木が植わったアプローチ。別棟倉庫の姿も。

木と鉄骨のミックス具合が絶妙。

sale     住宅 オフィス
暮らしをシフト
 
価格:
1,980万円
面積:
159.58㎡(建物)
387.63㎡(敷地)
    
所在地: 加西市北条町古坂
交通: 北条鉄道北条線「北条町駅」 徒歩19分/大阪駅JR高速バスターミナル バス100分 「北条停」バス停 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

大阪や神戸に仕事で通う回数も減ったので、都会からちょっと距離を置き、自分のリズムで過ごせる場所に家を買いたい。だからといって、家の造りにも妥協したくない。そんなワガママに答えてくれる物件、ありました。


加西市は、姫路市や加古川市に隣接する海のない山間部の平野に位置し、ぶどうの産地でも有名な農業の町。物件から徒歩15分の中国自動車道・北条停を使えば、高速バスで京都、大阪、神戸へも実はスイスイ行けちゃう便利なロケーションだったりする。実際、大阪や神戸に通勤する方も昔から多いようだ。


そんな町の、昔ながらの集落の一角に今回の物件はあります。2019年に大胆リフォームされたその物件は、一方でご主人の手によるDIYもコツコツ行われてきたそうだ。木造の日本家屋とレトロモダンな鉄骨造がくっついたような不思議な形の建物ですが、内外共に違和感なく改装されています。


木と鉄骨の見せる分量や配置、空間構成が実に巧みで、オーナーさんのセンスの良さがうかがえます。


日本家屋側となる玄関を入ると、隣接する和室の床も取っ払われた一続きの土間が現れる。天井は取り払われ、小屋組や古材の梁が露出した開放的な空間。内とも外ともつかぬそのスペースは、アトリエなどにぴったり。シューズインクロゼットも備わっていて、大きな木造倉庫のような雰囲気も漂う。


靴を脱ぎ、床上げされたLDKへと足を踏み入れる。ここは鉄骨造の空間で、露出した天井の波板がモダンな印象を与えますが、木の壁や家具がやわらかく中和してくれています。


住宅設備は一新されているので、機能的で清潔感があります。リビングの足元に近い窓から芝生の庭とその向こうに山並みが見え、床上げ畳に寝っ転がってボーッと眺めていたくなりました。


二階へ上がると、昔の内装のままの部屋と、シンプルに削ぎ落とされたミニマルな部屋の2部屋。遠くに山を望み、大きなルーフバルコニーも付いているので窓を開け放して過ごすのがオススメです。


庭に出る。建物に囲われて綺麗に整備された場所はバーベキューなどするのにちょうど良さそうな広さ。別棟の倉庫は手付かずで昔のままなので、改装して自宅に隣接した仕事部屋を造ってもいいかも。


農村のような近所ののどかな風景に飲み込まれそうになりますが、歩いてみると近所には買い物施設なども充実。生活に困ることはまずなさそうな印象。


オーナーに話を聞くと、遊具など設備が充実した公園が魅力のようなので、ファミリーの移住先に向いている気がしました。山々に囲まれているのでアウトドア好きには困らないロケーションだし、どうやら気球の町らしく、イベント時には一般の方も気球に乗ることができるそうだ。


あと、子供の医療費が中学3年生まで所得無制限で無料ってところにも何気に惹かれてしまいました。


「加西市ってどこ!?」って方にも、都市部に意外に近く便利な町ってことがお分かり頂けたのではないでしょうか。農地を借りて農業したり、アウトドアにいそしんだり、仕事中心の生活リズムからシフトしたい方にちょうどいい物件かもしれません。


  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 1,980万円 建物面積 159.58㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 加西市北条町古坂
交通 北条鉄道北条線「北条町駅」 徒歩19分
大阪駅JR高速バスターミナル バス100分 「北条停」バス停 徒歩15分
神姫バス神戸三宮バスターミナル バス73分 「北条停」バス停 徒歩15分
建物構造 木・鉄骨造陸屋根・かわらぶき2階建て 所在階
築年 1963年 土地権利 所有権
敷地面積 387.63㎡ 都市計画 調整区域
用途地域   建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 関西電力/プロパンガス(個別)/公営水道/公共下水
備考 地目:宅地/私道負担:無/現況:居住中/引渡時期:相談/2019年8月リフォーム済/別途物置有(木造スレートぶき平屋建42.45㎡)/敷地内駐車スペース有(複数台)/再建築可/接道条件:北側幅員約2.3m、西側幅員約2.8m(セットバック有:約39㎡)/売主契約不適合責任及び設備不適合免責/ペット可
情報修正日時 2020年9月1日 情報更新予定日 2020年10月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。