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物件詳細情報
 

  • 江井島ジャンクハウス(リノベ素材) (明石市大久保町江井島の物件) - 神戸R不動産
    渋い外観
  • ガレージ側から
    ガレージ側から
  • これぞトタニズムの雰囲気
    これぞトタニズムの雰囲気
  • かわいい玄関扉、そのまま使いたい。
    かわいい玄関扉、そのまま使いたい。
  • 時代を感じる玄関
    時代を感じる玄関
  • 1F和室、明るいです。
    1F和室、明るいです。
  • 1F和室
    1F和室
  • 1F和室からの眺め。隣が公園なので気持ちいい。
    1F和室からの眺め。隣が公園なので気持ちいい。
  • キッチン、こちらも公園側で明るい
    キッチン、こちらも公園側で明るい
  • キッチンから階段
    キッチンから階段
  • 2F和室
    2F和室
  • 2F和室から
    2F和室から
  • ガレージ
    ガレージ
  • 2F洋室
    2F洋室
  • バルコニー
    バルコニー
  • 風呂、十分使えそう
    風呂、十分使えそう
  • トイレも使えそう
    トイレも使えそう
  • 外観横から
    外観横から

渋い外観

sale     住宅
江井島ジャンクハウス(リノベ素材)
 
価格:
380万円
面積:
51.93㎡(建物)
45.94㎡(敷地)
 
所在地: 明石市大久保町江井島
交通: 山陽電鉄「江井ケ島」駅 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

ジャンクハウス愛好家のみなさんこんにちは。今回は雰囲気出まくりのトタン壁に味わい深い内装(いわゆるボロボロ)の小ぶりな物件のご紹介です。



最寄り駅からは徒歩5分程度、道路と公園に挟まれた狭小地に時代に取り残された空気感を纏って建っていました。ブルーグレーとエンジのツートーンの外観。ペンキが剥げてきて醸し出される雰囲気は時間にしか作り出せないもの。



この手のジャンク物件は正直なところ、本当に救えないものも多々ありますが当物件はいろいろグッドポイントがあり、十分生き返りそう。



まず軽自動車くらいは入りそうなガレージ付きがうれしい。そのまま駐車場や倉庫としても活用したい。家屋の形は凹型で2Fの真ん中に通路兼のようなバルコニーがあって面白い(漏水の可能性もあるので確認のうえ補修が必要です)。そして何より南側が大きめの公園なので住宅地なのにスカッと抜けています。各窓やキッチンにも日差しがたっぷりはいります。



間取り図がなくて申し訳ないのですが1Fには和室とキッチンとトイレ、風呂。階段が2つあり、それぞれ上がると和室と洋室が1つずつあります。基本的に全面改修前提ですが、建具も雰囲気の良いものは使い回しつつ楽しんで改修してほしいなと思いました。



気になる点といえば北側が道路、南側が公園のため静かな環境とは言えません。(取材時は平日の午前中で静かな感じでした。)価格もリーズナブルなので、ホビーとしても住処としても使える素材だと思います。ジャンクハウス愛好家のみなさんをお待ちしております。


  
  
  
  
    
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価格 380万円 建物面積 51.93㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 明石市大久保町江井島
交通 山陽電鉄「江井ケ島」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1963年 土地権利 所有権
敷地面積 45.94㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/汚水-本下水/雑排水:本下水/都市ガス/電気
備考 地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/建物面積1F:32.79㎡ 2F:19.14㎡/接道:北 公道 幅員約4.0m 接面約13.0m/解体の場合は別途費用が必要です/ペット可
情報修正日時 2020年3月13日 情報更新予定日 2020年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。