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  • 山に溶け込む (西宮市甲陽園目神山町の物件) - 神戸R不動産
    モダンな内装に現しの鉄骨と緑の借景がスパイス。
  • モダンなフォルムを切り裂く杉板壁と岩山のような庭
    モダンなフォルムを切り裂く杉板壁と岩山のような庭
  • 日本の玄関土間を西洋建築で昇華したような造り。
    日本の玄関土間を西洋建築で昇華したような造り。
  • 借景グリーンに呼応する浴室の質感。
    借景グリーンに呼応する浴室の質感。
  • ウッドデッキーからリアルな山のような庭木を眺める
    ウッドデッキーからリアルな山のような庭木を眺める
  • 周囲の緑に馴染む外観
    周囲の緑に馴染む外観
  • 2階ウッドデッキから市街地と海まで見下ろす
    2階ウッドデッキから市街地と海まで見下ろす
  • 閉じた風景と開けた風景の狭間にあるキッチン
    閉じた風景と開けた風景の狭間にあるキッチン
  • 見た目の良さにとどまらず質実剛健でサスティナブルなステンレス天板。
    見た目の良さにとどまらず質実剛健でサスティナブルなステンレス天板。
  • 浴室と寝室を隔てる石積みのような壁の迫力。
    浴室と寝室を隔てる石積みのような壁の迫力。
  • 水平窓で切りとられる借景グリーン。
    水平窓で切りとられる借景グリーン。
  • 和室のサイズ感と落ち着き、気に入っちゃいました。
    和室のサイズ感と落ち着き、気に入っちゃいました。
  • トイレもミニマルで美しい。
    トイレもミニマルで美しい。
  • 日本の古民家を彷彿とさせる杉板のエイジング感。
    日本の古民家を彷彿とさせる杉板のエイジング感。
  • 玄関アプローチ。山道を行くような感覚。
    玄関アプローチ。山道を行くような感覚。

*現況と図面が異なる場合、現況を優先とする。

sale     住宅 オフィス
山に溶け込む
 
価格:
4,580万円
面積:
120.22㎡(建物)
360.07㎡(敷地)
      
所在地: 西宮市甲陽園目神山町
交通: 阪急電鉄甲陽園「甲陽園駅」 徒歩12分
管理費: なし
修繕積立金: なし

いろんなテイストが複雑にミックスされた建築で、最初この物件をどう説明したら良いか頭を悩ませたんですが、実はものすごくシンプルな建築だと後に気付きました。


「人が気持ち良くいられる空間かどうか」


それを表現するのに必要な建築を詰め込んだまでで、テイストなんて二の次。結果、物件のどこを切りとっても印象的な風景が存在しているのです。


土地に抗う事無く計画された建築。目神山町に存在する岩山の地形や植生を活かし、それらを室内からも感じられるように工夫がされている。また、それらと馴染み、引き立たせるような建材選びが行われています。


外観はモダンなフォルムですが、周辺の樹木に溶け込むような杉板を外壁の一部に使用しています。経年で色褪せた姿は、風化する自然の姿にも通じるものが。


内装は現しの鉄骨材やシャープなフォルムにモダン建築の要素を感じますが、緑の借景窓を随所に設け、自然素材を多用することで無機質な印象はほとんどなく、むしろ心地が良いくらい。


キッチン空間が個人的にはお気に入り。両端に窓があり、片方は水平窓から山の緑がスッと切りとられる”閉塞感”、もう一方は大きな窓とウッドデッキから市街地と海まで見下ろす”開放感”。頭がグワングワン揺さぶられる感覚。


あと、お風呂が印象的でした。寝室からお風呂に至る開口が石積みのような門構えで、それをくぐると浴槽の向こう側は一面ガラス張りで緑の借景が広がる。浴槽の素材感も外の自然に馴染むような質感で内とも外ともつかぬ空間。朝風呂がきっと気持ちいい。


庭は剪定など手入れがちょっと必要ですが、元々あった山の風情が感じられるところが魅力。畑を作ってもいいだろう。


目神山町は駅からの道中が急坂で遠く、徒歩ではちょっと大変なイメージがありますが、本物件は割と駅から近く、意外と住宅密集地だったりします。ただ、どの家も庭木がいっぱいで森の中に暮らしているような環境があるのです。


住居としてだけじゃなく、自宅を事務所にしたい、あるいは創作活動のアトリエにしたいという方に目神山町はピッタリ。


日常が印象的で絵になる家って気取ったイメージがあったけど、ここなら自然にそんな暮らしが送れそうです。


  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 4,580万円 建物面積 120.22㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市甲陽園目神山町
交通 阪急電鉄甲陽園「甲陽園駅」 徒歩12分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造2階建て 所在階
築年 1968年 土地権利 所有権
敷地面積 360.07㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 30%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(オール電化)/上・下水道/ステンレス製キッチン(ダイニングテーブル一体、食洗機、IH)/トイレ(暖房洗浄便座付)/TVモニター付インターホン
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/フルリノベーション済(平成18年12月/マニエラ建築設計事務所 設計・監理)/敷地内駐車スペース1台分アリ/1F:69.27㎡、2F:50.95㎡/無垢材フローリング(1階床一部)/接道状況:南西側幅員約4.4mの公道に約14.0m接面/第1種高度地区/甲陽園目神山地区地区計画/東六甲地区(第2種)風致地区/甲陽園目神山地区景観重点地区/宅地造成等規制法/現状有姿取引/公簿取引/売主瑕疵担保免責/校区:甲陽園小・大社中/ペット可
情報修正日時 2020年2月15日 情報更新予定日 2020年7月25日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。