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物件詳細情報
 

  • 塩屋の奥のほう、ひっそりと邸宅 (神戸市垂水区東垂水町字高丸の物件) - 神戸R不動産
    1階の和室、縁側の向こうに池と山々と市街地を望む風景
  • 玄関前に大きなお庭。(防草シートが敷かれています)
    玄関前に大きなお庭。(防草シートが敷かれています)
  • リビングダイニングキッチン、窓の向こうに緑と庭
    リビングダイニングキッチン、窓の向こうに緑と庭
  • お家を遠くから眺める、近隣にマンションが建っています。
    お家を遠くから眺める、近隣にマンションが建っています。
  • 大きなお庭と建物
    大きなお庭と建物
  • 家の前には階段と急な坂があり。
    家の前には階段と急な坂があり。
  • 坂の上だけあっていい景色。
    坂の上だけあっていい景色。
  • お家は小高い場所にあります。
    お家は小高い場所にあります。
  • 家の前はアンティークなレンガの壁
    家の前はアンティークなレンガの壁
  • レンガの壁と松が似合う
    レンガの壁と松が似合う
  • 庭には大きな池、復活させるもよし土をいれて庭園にするもよし
    庭には大きな池、復活させるもよし土をいれて庭園にするもよし
  • パーゴラにからまるぶどう?
    パーゴラにからまるぶどう?
  • 縁側の風景が旅館のよう
    縁側の風景が旅館のよう
  • このお庭、どう使いこなそう??
    このお庭、どう使いこなそう??
  • このお庭、どう使いこなそう??
    このお庭、どう使いこなそう??
  • 玄関前のアンティークレンガと木製の扉
    玄関前のアンティークレンガと木製の扉
  • 玄関、ギギぃと開ける、重みがある扉
    玄関、ギギぃと開ける、重みがある扉
  • 板張りのヴィンテージ感のある玄関
    板張りのヴィンテージ感のある玄関
  • 板張りのヴィンテージ感のある玄関
    板張りのヴィンテージ感のある玄関
  • 階段はアイアンで意匠的に吊られています。
    階段はアイアンで意匠的に吊られています。
  • 1階和室:縁側から遠くまで抜ける風景
    1階和室:縁側から遠くまで抜ける風景
  • 1階和室:東向きなので朝日はまぶしい
    1階和室:東向きなので朝日はまぶしい
  • 1階LDK:アンティークレンガの暖炉スペース
    1階LDK:アンティークレンガの暖炉スペース
  • 1階LDK:ダイニング・キッチン
    1階LDK:ダイニング・キッチン
  • 1階LDK:
    1階LDK:
  • 2階洋室10帖:景色が抜ける
    2階洋室10帖:景色が抜ける
  • 2階洋室10帖:机からの風景が素晴らしい
    2階洋室10帖:机からの風景が素晴らしい
  • 2階洋室10帖の前にはベランダ
    2階洋室10帖の前にはベランダ
  • 2階洋室から見える風景
    2階洋室から見える風景
  • 2階洋室から見える
    2階洋室から見える
  • 2階トイレ
    2階トイレ
  • キッチン、古くなっているので改修したほうがいいかもです。
    キッチン、古くなっているので改修したほうがいいかもです。
  • お風呂
    お風呂
  • トイレ、タイルがレトロ
    トイレ、タイルがレトロ

1階の和室、縁側の向こうに池と山々と市街地を望む風景

sale   NEW 住宅
塩屋の奥のほう、ひっそりと邸宅
 
価格:
490万円
面積:
114.29㎡(建物)
328.4㎡(敷地)
      
所在地: 神戸市垂水区東垂水町字高丸
交通: JR「塩屋」駅 徒歩20分
管理費: なし
修繕積立金: なし

塩屋の奥のほう、100坪近い土地にひっそりとたつお家をみつけました。

塩屋駅からしばらく歩いていって、けっこうな勾配の坂道を登っていったところにある、池と庭付きの邸宅のご紹介です。


お庭には大きな池(現在は水が張られてませんが、鯉を飼われていたそうな!)がどどんとあり、周りには桜、柿の木、ぶどうの木などいろんな樹種が庭に植わってますので、四季折々の変わる風景を楽しめることでしょう。


入り口にあるレンガ貼りの壁、玄関の板張りの壁。アイアンの階段やアンティーク照明が、ヴィンテージ感があり、あの時代が好きな人はアンテナがビンビンくると思います。


1階は和室と縁側、その向こうに風情ある池と庭、市街地の風景が広がります。リビングダイニングキッチン、眼の前に庭があります。ダイニングスペースにはレンガ張りのレトロな暖炉のようなスペースも有り。

お庭はかなり緑がもさもさ茂っている状況ですので剪定が必要です。

2階は和室1室と、洋室1室(子ども部屋として2室に分割も検討できそう)という間取り。ご家族でもゆったり住んでいただける間取りです。


畳や床壁、室内仕上げは古くなっており、仕上は改修が必要な状況です。


前面道路は一部階段となっており、車で家の前まで乗り付けはできません。また敷地内にも駐車場はありませんので近隣駐車場を探す必要があります。

バイクは前面道路の急な坂を登ることができれば、家の前まで乗り付け可能です。

家の前の坂を登ってさらに階段を登っていったら、イオンの前にでてくるという不思議な立地です。


塩屋で大きなお庭と抜けた風景、ゆったりサイズのこんな家があったらいいなと思ってたら、イメージに近いお家に出会えました。

ネックは交通の便が悪く急な坂を登っていったところにあること。駐車場も近隣探さないといけません。短時間の駐車であれば自治会の駐車場は都度利用可能です。


DIYでの改修もアドバイスさせていただきます。お問い合わせお待ちしております。


*当物件は売主の希望により、自己居住で検討いただく方へのみのご紹介とさせていただきます。最初から賃貸にするなど、投資用などでご検討いただいている方へご紹介はできませんのでご容赦ください。


  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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価格 490万円 建物面積 114.29㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市垂水区東垂水町字高丸
交通 JR「塩屋」駅 徒歩20分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1969年 土地権利 所有権
敷地面積 328.4㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60/200
その他費用 取引態様 媒介
設備 キッチン・洗面・風呂・トイレ2ヶ所・倉庫
備考 地目:宅地/私道負担:有(30.4平米)/現況:空室/引渡時期:即可/地目:宅地/私道負担:30.4㎡/接道状況:西側幅員4.5mの公道に13.2m接面/現況:古家付土地/倉庫部分増築未登記有/ペット可
情報修正日時 2020年2月12日 情報更新予定日 2020年3月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。