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物件詳細情報
 

  • 素材が息づく庭のある家 (芦屋市東山町の物件) - 神戸R不動産
    庭と繋がるLDKの窓辺。ここが固定席になりそう。
  • 広い庭はデッキテラスを置いたり、植物を育てたり家庭菜園もいいかも
    広い庭はデッキテラスを置いたり、植物を育てたり家庭菜園もいいかも
  • 表情のある素材を使用した経年変化が愉しみな空間
    表情のある素材を使用した経年変化が愉しみな空間
  • キッチンで料理をしながら庭が望める
    キッチンで料理をしながら庭が望める
  • ベッドルーム
    ベッドルーム
  • 庭は活かし方次第でいろいろ愉しめそう
    庭は活かし方次第でいろいろ愉しめそう
  • LDK
    LDK
  • スタイリッシュなステンレスキッチン
    スタイリッシュなステンレスキッチン
  • スタイリッシュなステンレスキッチン
    スタイリッシュなステンレスキッチン
  • ベッドルーム
    ベッドルーム
  • 収納にするのもいいし、テレビやステレオを置くのもアリ
    収納にするのもいいし、テレビやステレオを置くのもアリ
  • 勉強机を置いて、子ども勉強スペースや書斎にするのもいいな
    勉強机を置いて、子ども勉強スペースや書斎にするのもいいな
  • クローゼットの戸を全て閉めると
    クローゼットの戸を全て閉めると
  • クローゼット
    クローゼット
  • 冷蔵庫置き場、クローゼット
    冷蔵庫置き場、クローゼット
  • 洗面台
    洗面台
  • 洗面台
    洗面台
  • 洗濯機置場
    洗濯機置場
  • 脱衣室
    脱衣室
  • 風呂
    風呂
  • トイレ
    トイレ
  • インダストリアルなキッチン照明
    インダストリアルなキッチン照明
  • 配管ムキ出しの廊下照明
    配管ムキ出しの廊下照明
  • LDKのムキ出しの梁には謎の穴が。ハンモックや植物を吊るしたりしても良さそう。
    LDKのムキ出しの梁には謎の穴が。ハンモックや植物を吊るしたりしても良さそう。
  • ダミーの非常用ボタンをあえて付ける遊び心
    ダミーの非常用ボタンをあえて付ける遊び心
  • ガス栓もあえて昭和レトロなものを
    ガス栓もあえて昭和レトロなものを
  • 廊下
    廊下
  • 寝室入口の壁にはあえて波板を貼ることで別の空間に
    寝室入口の壁にはあえて波板を貼ることで別の空間に
  • 玄関
    玄関
  • 框はなんと真鍮。経年変化が愉しみ。
    框はなんと真鍮。経年変化が愉しみ。
  • 玄関
    玄関
  • ゆったりとしたロビー
    ゆったりとしたロビー
  • 普段からこのロビーを愛用しそう
    普段からこのロビーを愛用しそう
  • ロビー
    ロビー
  • 共用部の重厚感のある曲線が美しい手すり
    共用部の重厚感のある曲線が美しい手すり
  • エントランス
    エントランス
  • エントランス
    エントランス
  • 外観(こちらはB棟、物件はB棟を抜けてこの奥にあるA棟)
    外観(こちらはB棟、物件はB棟を抜けてこの奥にあるA棟)
  • 外観
    外観
  • 物件すぐ裏の東山公園
    物件すぐ裏の東山公園
  • 物件すぐ裏の東山公園は公園というよりもはや裏山
    物件すぐ裏の東山公園は公園というよりもはや裏山

庭と繋がるLDKの窓辺。ここが固定席になりそう。

sale   NEW 住宅
素材が息づく庭のある家
 
価格:
2,980万円 (税込)
面積:
84.24㎡
   
所在地: 芦屋市東山町
交通: JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分/阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
管理費: 13,680円
修繕積立金: 13,480円

【価格改定しました!】


ささやかな庭での出来事がきっと食卓の会話を弾ませてくれる。


庭にパラソルを広げてデッキテラスを置くも良し、植物を育てたりちょっとした家庭菜園もいいかもしれません。子どもの遊び場としても目が行き届いて安心ですね。


庭を望む窓辺のソファー席の居心地が良くて、ついゆったりしてしまいました。


設計事務所が大規模にフルリノベーション。

素材にこだわっていて、肌触りのいい杉の無垢床に建具ももちろん無垢。インダストリアルな照明に、スタイリッシュなステンレスキッチン、玄関の框はなんと真鍮。


真っさらな素材たちが、経年変化で年月が経てば経つほど味が出てくるのが愉しみです。


広いLDK。でも広さ以上に開放感を感じるのは、部屋からフラットに繋がる庭がほとんど部屋として取り込まれ、視界は遠くへと開けているからでしょう。


LDKのクローゼットは、クローゼットとしてはもちろん戸を開けて子どもの勉強スペースや書斎にしたり、T Vやステレオを置いて使わない時は戸を閉めて生活感を出さないようにするのもいいですね。


西側のベッドルーム入口の壁には、屋根材などに使う波板を貼って、リビングと寝室の境界をあえて作ることで生活にメリハリを持たせることを狙っているのだとか。


設計士のこだわりが詰まった物件。庭もリビングもベッドルームも、ここに住む人がどう住みこなすか。完成されているけど、どこか余白もある住み手のライフスタイルによって変えることができます。


J R、阪急どちらも徒歩圏内の便利で閑静な住宅街にあるヴィンテージマンション。ゆったりとした広いロビーも見所。


マンションすぐ裏手には、東山公園があってこの公園がめちゃくちゃいいんです。公園というよりもはや裏山。こんな住宅街の中に散歩にちょうどいい裏山があるなんて、なんとも恵まれた環境です。



  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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価格 2,980万円(税込) 専有面積 84.24㎡
管理費  13,680円 修繕積立金 13,480円
所在地 芦屋市東山町
交通 JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 1階
築年 1973年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/食器洗浄乾燥機/エアコン/追焚機能/ディンプルキー/TVモニタ付きインターホン/火災警報器等設置済み/照明器具付き/オールステンレスキッチン/4口コンロ/給湯機入れ替え/既存家具付
備考 現況:空室/引渡時期:相談/専用庭:45㎡/修繕積立金:令和6年7月から2万3,220円/新耐震基準適合証明書取得可能/敷地内駐車場:現在空きなし(月額1万円〜1万2,000円)/専用トランクルームあり(2.81㎡):月額260円/ペット不可
情報修正日時 2020年2月21日 情報更新予定日 2020年3月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。