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物件詳細情報
 

  • 白亜のヴィンテージ -リノベの素材- (神戸市東灘区住吉山手の物件) - 神戸R不動産
    青空に映える白壁のクラシックな佇まい
  • 東向きに開かれた海まで見える眺望
    東向きに開かれた海まで見える眺望
  • 木張りの天井や建具などオリジナルの内装がそのまま健在
    木張りの天井や建具などオリジナルの内装がそのまま健在
  • 窓際の和室もうまく活かしたい
    窓際の和室もうまく活かしたい
  • 吹き抜けの中庭にその周囲に回廊を巡らす共用廊下
    吹き抜けの中庭にその周囲に回廊を巡らす共用廊下
  • 山も見えます
    山も見えます
  • 室内からの眺望もなかなか
    室内からの眺望もなかなか
  • LD
    LD
  • LD
    LD
  • 東側洋室のレトロな収納は活かしたい
    東側洋室のレトロな収納は活かしたい
  • 西側洋室
    西側洋室
  • 西側洋室
    西側洋室
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
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  • 洗面室
    洗面室
  • 洗濯機置場
    洗濯機置場
  • 洗面台
    洗面台
  • トイレ
    トイレ
  • タイル張りの風呂
    タイル張りの風呂
  • 木張りの天井
    木張りの天井
  • レトロな木製建具
    レトロな木製建具
  • アーチの建具も愛らしい
    アーチの建具も愛らしい
  • 玄関入るとズラリとクラックな収納棚
    玄関入るとズラリとクラックな収納棚
  • 玄関
    玄関
  • 玄関ドアもレトロ
    玄関ドアもレトロ
  • アーチの開口がレトロで素敵
    アーチの開口がレトロで素敵
  • 本物件のある5階から中庭を見下ろす
    本物件のある5階から中庭を見下ろす
  • アーチが美しい...
    アーチが美しい...
  • 中庭
    中庭
  • 屋上から圧巻のパノラマ
    屋上から圧巻のパノラマ
  • 屋上から圧巻のパノラマ
    屋上から圧巻のパノラマ
  • 共用階段のこの手すりも美しい...
    共用階段のこの手すりも美しい...
  • エントランス
    エントランス
  • アーチの開口にアイアンの装飾が粋だなあ
    アーチの開口にアイアンの装飾が粋だなあ
  • エントランス
    エントランス
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観

青空に映える白壁のクラシックな佇まい

sale   NEW 住宅
白亜のヴィンテージ -リノベの素材-
 
価格:
1,800万円
面積:
99.37㎡
   
所在地: 神戸市東灘区住吉山手
交通: 阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分
管理費: 20,380円
修繕積立金: 14,910円

ヴィンテージ好きには名の知れた御影にある白亜のマンション。


共用部の造り込みは、もはや名作と言っても過言ではないのでは。何度訪れても惚れ惚れしてしまいます。


リノベ向き物件を探しているというご相談をよくいただくのですが、お待たせしました!やっと見つかりました。


昨今良くも悪くもリノベーションやリフォームがすっかり定着して、一般的な新建材を使った内装の再販物件が増えて、なかなか古いオリジナルの内装が残る物件が見つからないのですが、久々にリノベ向けにオススメしたい物件を見つけました。


しかも最上階の北東角部屋。バルコニーからは遠くに海や山も見える心地いい景色。


ほとんどの壁はブチ抜けるので、お好きに間取り変更もしていただけます。DKの天井は板張り、レトロな木製建具やタイルも健在。かなり使用感や汚れ、劣化はあるのでそのまま住むのは難しく改装は必須。活かせる所は活かして、リノベーションで化けるポテンシャルは十分です。


吹き抜けの緑豊かな中庭に、その周囲に回廊を巡らす造り。日差しによる陰影が美しく、毎日の行き帰りにここを通るだけで心がやすらいで優雅な気分に浸れそう。


景観上の問題でバルコニーに洗濯物を干せませんが、屋上に専用スペースがあってその屋上からの眺めが圧巻。360度パノラマが広がっています。


御影駅からさほど急な坂もなく、立派な邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の一角にある石垣と植栽に囲まれたヴィンテージマンションの最上階。


こんな所で一度は暮らしてみたい。レトロ好き、ヴィンテージ好きにはたまらない物件です。



  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
    
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価格 1,800万円 専有面積 99.37㎡
管理費  20,380円 修繕積立金 14,910円
所在地 神戸市東灘区住吉山手
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1969年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 施工会社:(株)竹中工務店/管理会社:関電コミュニティ(株)/総戸数:61戸/現況:空室/引渡時期:相談/瑕疵担保、設備保証免責/規約上、バルコニーに洗濯物は干せません。屋上に専用スペースがございます。/ペット不可/敷地内駐車場:分譲駐車場のみ(当該住戸においては権利なし)/トランクルーム使用料:月額2,500円(空き状況都度要確認)
情報修正日時 2020年1月11日 情報更新予定日 2020年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。