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  • 暮らしをハンドメイド (神戸市中央区神若通の物件) - 神戸R不動産
    正面からの外観。玄関戸を変えれば雰囲気が一変しそう
  • 玄関を入るとこんな感じ
    玄関を入るとこんな感じ
  • 玄関は広めです
    玄関は広めです
  • 玄関の方を見るとこんな感じ
    玄関の方を見るとこんな感じ
  • 改装の余地がたっぷり
    改装の余地がたっぷり
  • 古い木製の建具が趣あり
    古い木製の建具が趣あり
  • 玄関横にトイレ
    玄関横にトイレ
  • トイレは便座がない状態
    トイレは便座がない状態
  • 1階奥にお風呂がありますが、小さく、古そうです
    1階奥にお風呂がありますが、小さく、古そうです
  • 2階キッチンも改装は必要かなと
    2階キッチンも改装は必要かなと
  • 壁の塗り替えでかなり印象は変わりそう
    壁の塗り替えでかなり印象は変わりそう
  • 2階は純和風で趣あります
    2階は純和風で趣あります
  • いい建具が残っています
    いい建具が残っています
  • 2階は畳の張替えや壁の塗り替え程度で良いかも
    2階は畳の張替えや壁の塗り替え程度で良いかも
  • キッチン横に何やらはしごが
    キッチン横に何やらはしごが
  • 狭いはしごを上ると
    狭いはしごを上ると
  • 小さなバルコニー。ここが結構お気に入りです
    小さなバルコニー。ここが結構お気に入りです

正面からの外観。玄関戸を変えれば雰囲気が一変しそう

rent     住宅 オフィス その他・店舗
暮らしをハンドメイド
 
賃料:
7万円
面積:
42.85㎡
  
所在地: 神戸市中央区神若通
交通: 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩7分/各線「新神戸」駅 徒歩11分/各線「三ノ宮」駅 徒歩15分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

暮らすにも、お店を開くにも、すでに出来上がっている物件じゃつまらない。賃貸じゃなかなか改装の自由もない。多数の物件情報を見ながら飽き飽きしている方、きっとたくさんいらっしゃるはず。


そんな方に是非見ていただきたい。

DIY・改装ができて、住居や店舗、事務所など用途も相談可能な賃貸戸建を発見しました。


場所は阪急春日野道駅から徒歩約7分の住宅街。新神戸駅や三ノ宮駅も徒歩20分以内なので暮らすには便利。

周辺には個人経営の飲食店やお花屋さんなどお店もちらほらありますが、穏やかな街という印象です。


2階に住みながら、1階を店舗や事務所、アトリエとして使うのにちょうど良さそう。


内装はかなり古くなっており、特に水周りはそのまま使うのが難しそうなので、改装は結構必要かと思います。

設計士さん、工務店さんに頼んでしっかりリノベーションするのも良いですし、自分好みにこつこつDIYというのも面白いと思います。


壁や床はどんな感じにしようかな、とか考えだすと楽しいんですよね。賃貸でそれができるのがありがたい。

コンパクトだけど、自分だけのアジトにするにはポテンシャルは十分です。


1階はスケルトン状態ですが、2階は純和風な状態で残っています。趣のある建具などもぜひ活かしていただきたい。

私のお気に入りは、2階からさらにはしごを上った先の小さなバルコニー。かなり狭くて上るのが大変ではありますがね…。それも含めて面白い。


自分でカスタマイズしながら暮らしたい、お店を開きたい。そんなハングリー精神旺盛な方をお待ちしております!


  
  
  
  
    
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賃料 7万円 専有面積 42.85㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区神若通
交通 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩7分
各線「新神戸」駅 徒歩11分
各線「三ノ宮」駅 徒歩15分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1963年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/都市ガス
備考 募集戸数:1戸/用途・業種は応相談/*居住用の場合:家賃保証加入要(保証人あり:38,000円、保証人なし:68,000円)、火災保険加入要(15,000円〜)*事業用の場合:賃料に別途消費税10%が課税されます、家賃保証加入要(保証人あり:50%、保証人なし:100%)、火災保険加入要/DIY・改装可能/仲介手数料要(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税10%)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年12月19日 情報更新予定日 2020年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。