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物件詳細情報
 

  • 光と陰とコンクリート (西宮市名次町の物件) - 神戸R不動産
    ブラインドカーテンで光と陰を操る
  • 光の斜線がかっこいい
    光の斜線がかっこいい
  • 白とコンクリート打ちっ放しの空間
    白とコンクリート打ちっ放しの空間
  • 螺旋階段で地下へ
    螺旋階段で地下へ
  • 地下にキッチン
    地下にキッチン
  • 地下と言えど、窓とベランダもあって結構明るい
    地下と言えど、窓とベランダもあって結構明るい
  • キッチン
    キッチン
  • ベランダ
    ベランダ
  • 上が1階の窓、下が地下1階の窓
    上が1階の窓、下が地下1階の窓
  • 壁面収納がたっぷり
    壁面収納がたっぷり
  • トイレもコンクリートの壁
    トイレもコンクリートの壁
  • お風呂
    お風呂
  • 水周り
    水周り
  • 螺旋階段って憧れる
    螺旋階段って憧れる
  • 1階外廊下
    1階外廊下
  • 201号室も同時募集
    201号室も同時募集
  • 東側はほぼ全面が窓[201号室]
    東側はほぼ全面が窓[201号室]
  • ブラインドカーテンを閉めきった状態[201号室]
    ブラインドカーテンを閉めきった状態[201号室]
  • ブラインドカーテンを開け放った状態[201号室]
    ブラインドカーテンを開け放った状態[201号室]
  • 引き戸で隠せるタイプのキッチンです[201号室]
    引き戸で隠せるタイプのキッチンです[201号室]
  • キッチン[201号室]
    キッチン[201号室]
  • 水周り[201号室]
    水周り[201号室]
  • トイレ[201号室]
    トイレ[201号室]
  • お風呂[201号室]
    お風呂[201号室]

ブラインドカーテンで光と陰を操る

rent     住宅 オフィス
光と陰とコンクリート
 
賃料:
8万5,000円~12万5,000円
面積:
29.06㎡~50.82㎡
所在地: 西宮市名次町
交通: 阪急電鉄「苦楽園口」駅 徒歩6分
管理費: 5,000円~7,000円
敷金: なし  礼金: 300,000円

[別部屋も募集中!]

ブラインドカーテンによって操られる光と陰の斜線が、白を基調とした室内にアクセントを与えています。コンクリート打ちっ放し壁の無機質感と相まってかっこいいなというのが、この物件の第一印象。


ここは苦楽園口駅から徒歩約6分のデザイナーズマンション。住居だけでなく、事務所としても使用可能です。

105号室はメゾネットタイプで、玄関は1階ですが螺旋階段を下りると地下1階もあります。

地下といっても、大きい窓にベランダもあるため、結構明るい。

キッチン、お風呂、トイレは地下にあるので、地下を住居、1階部分を事務所というように、事務所兼住居として使用されるのもいいんじゃないかと。


事務所専用の使用であれば、1階部分を応接・打ち合わせスペースにして、地下にデスクを並べるといった使い方も考えられますね。


壁面収納がたっぷりあるので、資料や書籍などがたくさん必要な業種の方にも役立つんじゃないでしょうか。


この部屋とは別で、201号室も同時に募集しています。こちらはワンルームタイプで、道路に面する東側は一面が窓になっています。

住居としての利用はプライバシーを考えるとなかなか難しい気がしますが、事務所利用であれば外からの視認性もあっていいんじゃないかと。

キッチンは引き戸で隠せるようになっているので、不要な時は戸を閉めておけば生活感のない空間にもなります。


最寄りの苦楽園口駅からは三ノ宮も梅田も20分ちょっと。阪神間でのお仕事が多い方には立地的にもちょうど良さそう。

線路の横を流れる夙川沿いは自然が豊かで、ランニングや散歩、楽器の練習など、みな居心地良さそうに過ごしています。その風景が素敵。

そんな街の雰囲気も含めて、気に入っていただけるんじゃないでしょうか。



*105号室(約50.82㎡)

賃料:125,000円/管理費:7,000円/礼金:30万円/家賃保証料:契約時58,000円、以降1年毎10,000円


*201号室(約29.06㎡)

賃料:85,000円/管理費:5,000円/礼金:25万円/家賃保証料:契約時38,000円、以降1年毎10,000円


  
  
  
  
  
  
   
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賃料 8万5,000円~12万5,000円 専有面積 29.06㎡~50.82㎡
敷金  なし 礼金 300,000円 201号室は250,000円
償却 なし 管理費  5,000円~7,000円
所在地 西宮市名次町
交通 阪急電鉄「苦楽園口」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階 1,2階
築年 1999年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/オートロック/宅配ボックス/2口ガスコンロ/給湯器/エアコン/CATV
備考 募集戸数:2戸/水道代:月額3,000円/1人/事務所使用可/家賃保証加入要/鍵交換代19,800円(税込)/駐車場:月額22,000円(税抜2万円)/仲介手数料要(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税10%)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年10月29日 情報更新予定日 2019年12月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。