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  • 山と一体になって (西宮市甑岩町の物件) - 神戸R不動産
    ぐるりと部屋を囲うように山!
  • 絵になるダイナミックなビュー
    絵になるダイナミックなビュー
  • 住宅街とは到底思えない雄大な風景
    住宅街とは到底思えない雄大な風景
  • 秋にはこんな紅葉も
    秋にはこんな紅葉も
  • なんと橋の先には本マンション住人専用の川沿いの公園が!
    なんと橋の先には本マンション住人専用の川沿いの公園が!
  • 室内からこの眺望
    室内からこの眺望
  • バルコニーからの眺め
    バルコニーからの眺め
  • 眼下には川が流れせせらぎが聞こえてくる
    眼下には川が流れせせらぎが聞こえてくる
  • LDK
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  • 和室
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  • 南西側洋室
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  • 南東側洋室
    南東側洋室
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    南東側洋室
  • レトロな木製キッチン
    レトロな木製キッチン
  • レトロな木製キッチン
    レトロな木製キッチン
  • 洗濯機置場
    洗濯機置場
  • 洗面台
    洗面台
  • タイル張りの風呂
    タイル張りの風呂
  • 玄関
    玄関
  • 住人専用の公園
    住人専用の公園
  • 住人専用の公園
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  • ホテルのような共用ロビー
    ホテルのような共用ロビー
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観

ぐるりと部屋を囲うように山!

sale     住宅
山と一体になって
 
価格:
2,000万円
面積:
102.3㎡
   
所在地: 西宮市甑岩町
交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩13分
管理費: 18,400円
修繕積立金: 13,980円

フッと肩の力が抜け、どこか山奥の避暑地にでも来たかのような感覚。


迫り来るようなダイナミックな山が見え、眼下には小川まで流れてせせらぎが聞こえてくる。秋には紅葉、春には新緑と家にいながら四季の移ろいも感じることができる。


しかも共用ロビーから出入りできる住人専用の大自然を感じられる川沿いの公園まで。こんな大自然で子どもを遊ばせられるなんて。


でも、ここは甲陽園の住宅街。梅田や三宮へのアクセスも良く、駅周辺にはスーパーなども充実しています。


都心の近くでこのロケーション。今までいろんな物件を見てきたけど、普通の住宅街から部屋に入ってこの景色が広がっていた時の衝撃は格別でした。


何と言ってもこのLDK。L字に二面窓で部屋を囲うように迫力のある山の眺望が堪能できます。


和室でゴロンと横になってボケーっと物思いに更けたり読書もいいですね。他に洋室が2つあって、ご家族でも十分な広さ。南側は割と交通量の多い道路沿いですが、こちらも木々の緑が見えます。


木製のキッチンやタイルの風呂もレトロで、十分そのままお使いいただけるかと。洗濯機置場は洗面所ではなくキッチンスペースに設置する形となっています。


エレベーターは付いているのですが、エレベーターで4階まで上がって3階まで1階分は階段で降りていただく形になります。ペットも飼育可能、敷地内駐車場も空きありとはなんとも嬉しい。


本マンション前は少し車通りの多い坂道沿いにはなりますが、都心の近くで自然のある暮らしをしたいという方には、これ以上ない物件かと思います。


  
  
  
  
  
  
  
  
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価格 2,000万円 専有面積 102.3㎡
管理費  18,400円 修繕積立金 13,980円
所在地 西宮市甑岩町
交通 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 3階
築年 1990年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター(停まるのは1階、4階のみ) /オートロック
備考 分譲会社:大倉建設(株)/施工会社:(株)浅沼組/管理形態:全部委託/総戸数:24戸/バルコニー面積:18.01㎡/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内機械式立体駐車場空あり(規格制限あり・重量:1,600kg以下、全長:5,050mm以下、全幅:1,720mm(ドアミラー込1,950mm以下、全高:1,550mm以下))/近隣駐車場あり(空き状況要確認)/ペット可 (抱えて持ち運びができる犬及び猫を含む小動物1頭のみ)
情報修正日時 2019年10月4日 情報更新予定日 2019年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。