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  • 空に近いガーデンルーム (西宮市甲陽園山王町の物件) - 神戸R不動産
    広々ルーフガーデンが魅力的
  • 高台なので眺望GOOD
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  • 上品さのある段々マンション
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  • ルーフガーデンに面するリビング
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  • テーブルセットを置いたりガーデニングを楽しんだり
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  • 敷地内に緑豊かな公園があるのも嬉しい
    敷地内に緑豊かな公園があるのも嬉しい

広々ルーフガーデンが魅力的

sale     住宅
空に近いガーデンルーム
 
価格:
2,980万円
面積:
115.69㎡
   
所在地: 西宮市甲陽園山王町
交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩12分
管理費: 12,580円
修繕積立金: 14,210円

眼下に見渡す市街地に向かって突き出たようなルーフガーデン。

ルーフだけで約45平米もあるので、マンションなのに、しかも1階でもないのに、スカッと抜けた景色を横目にガーデニングを楽しめそう。もちろん他にもいろんな使い方ができそうで、どんどん夢が膨らみます。


ここは甲山の麓の高台。甲陽園駅から坂道を歩いて12分ほど登ったところにある階段状のマンションです。徒歩だとちょっときついかも。

でもだからこそ、北側には山がすぐそこまで迫り、南側には広い空と市街地を望む気持ちのいい景色が。

山の緑と空の青に、白いマンションが上品に映えていていい感じ。


リビングダイニングに面するルーフにはテーブルセットなんか置いて、屋外リビングのように使ってもいいですね。

ああ、こんな景色を見ながら優雅に朝食を食べたい人生です。


間取り的にはリビングダイニングキッチンに洋室2部屋、和室1部屋。1人か2人お子さんがいらっしゃるご家族にちょうど良さそうです。

すぐ北側には森に囲まれた山王公園、もっと北へ登ると森林公園やキャンプ場もあるので、アウトドア派のご家族にはうってつけかも。


生活が不便になるほどの田舎でもないのに、ここまで自然に囲まれた環境で暮らせるってすごくうらやましい。いつか家族ができたら、こんな環境で子育てしたいな、なんて思ったり。


*現在所有者が居住中のため内観写真が少ないですが、ご了承くださいませ。内見は可能です。


    

価格 2,980万円 専有面積 115.69㎡
管理費  12,580円 修繕積立金 14,210円
所在地 西宮市甲陽園山王町
交通 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て 所在階 2階
築年 1983年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 ルーフガーデン使用料:900円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/本下水/エレベーターなし
備考 分譲会社:藤和不動産株式会社/施工会社:フジタ工業株式会社/管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社/管理形態:日勤/総戸数:152戸/バルコニー面積:44.97㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/建築基準法22条指定区域/がけ地条例/宅地造成等規制法/景観法/山腹崩壊危険区域/ペット不可
情報修正日時 2019年7月30日 情報更新予定日 2019年11月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。