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物件詳細情報
 

  • 凹凸のプレイルーム (神戸市東灘区田中町の物件) - 神戸R不動産
    高低差と異素材が楽しい空間
  • つい触れたくなる質感のいい素材
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  • スキップフロアでゴロンと寝転がって寛ぎたい
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  • 造り付けの収納棚のあるタイルのキッチン
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  • アンティーク家具が似合う洗面台・トイレ
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  • 天井にも遊び心が
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  • 造り付けのカウンター・TVボード
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  • スキップフロア
    スキップフロア
  • スキップフロア
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  • 寝室
    寝室
  • 寝室
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  • キッチン
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  • 洗面台
    洗面台
  • 風呂
    風呂
  • 玄関を入ると暗めの間接照明とズラリとクローゼットがお出迎え
    玄関を入ると暗めの間接照明とズラリとクローゼットがお出迎え
  • バルコニー
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  • 外観
    外観
  • 外観
    外観

高低差と異素材が楽しい空間

sale     住宅
凹凸のプレイルーム
 
価格:
1,980万円
面積:
56.54㎡
 
所在地: 神戸市東灘区田中町
交通: JR東海道本線「住吉」駅 徒歩9分
管理費: 10,140円
修繕積立金: 9,180円

住んだら楽しそうだなって率直に思いました。快適だったり居心地のいい家ってよくありますが、楽しめる家って案外少ない気がします。


設計者でもあるオーナーが、コンパクトな部屋に異素材と高低差によって遊び心を詰め込んだこちらの物件。初めはワンルームだったそうですが、何度かリノベーションを重ねてこの形になったのだとか。


玄関を入ってまず驚いたのが、暗めの間接照明に廊下にズラリと並ぶクローゼット。なんだここって一瞬思ったのですが、その廊下を抜けて明るい光が差し込むLDKへ行くと、ああこういうことだったのかと納得。広さ以上の空間の広がりと開放感を感じました。


LDKは造り付けのカウンターやTVボードに、ゴロンと寝転がったりできそうなスキップフロア兼収納。高低差や凹凸、空間によって無垢床やカーペット、タイルなど異なる素材を使用していることによって、同じ空間にいても異なる空気感を感じました。


寝室は仕切りがあるもののガラス戸にしているのも、完全に壁で遮断して狭さを感じさせないため。


あれ??風呂やトイレ、洗面台がない・・・と探し回ったところ、クローゼットの扉の中に発見。


限られたスペースを有効に使って、いかに異なる雰囲気を演出し、生活にメリハリを持たせてそこで過ごす時間を有意義にさせられるか。さすが設計者の元自宅だなと感心させられました。


とは言っても、あまり広くはないのでお一人や二人が限界かと。

オーナーはお子様の成長とともにスキップフロアを増築したようなので、仲良くご家族で住まれるという方ももしかしたら中にはいるかもしれません。


JR沿線のすぐ近くですが、二重サッシになっているので窓を閉めていると騒音はさほど気にならないです。エレベーターはなく3階です。


周辺はコンビニやスーパー、区役所や郵便局なども充実していて利便性も上々。住吉川までも徒歩数分で、ランニングや散歩したり川辺で水遊びもしたくなります。


限られたスペースではあるものの、この空間をどう住みこなすか。想像を掻き立てられます。


  
  
  
  
    

価格 1,980万円 専有面積 56.54㎡
管理費  10,140円 修繕積立金 9,180円
所在地 神戸市東灘区田中町
交通 JR東海道本線「住吉」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 3階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 管理会社:グローバルコミュニティ(株)/管理形態:巡回/現況:空室/引渡時期:即可/2004年1月にリノベーション後、随時改装。2010年にスキップフロア増築。/エレベーターなし/敷地内駐車場なし
情報修正日時 2019年6月30日 情報更新予定日 2019年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。