物件詳細情報

これぞパノラマ!

広ーいルーフバルコニー

オーク材のほっこり空間

LDK

建具や一部天井にも無垢を使ったこだわりよう

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

LDK


洋室

洋室

キッチン

家族で住むと朝混み合う洗面台は2つ完備

キッチン

トイレ

廊下

トイレ

外観
これぞパノラマ!
|
|
|
住宅 |
|
ほっこりパノラマルーフ
|
|
-
価格:
-
3,090万円
|
-
面積:
-
78.78㎡
|
|
|
【価格改定しました!】
出ました!180度パノラマの広ーいルーフバルコニー付き物件。その広さなんと約57平米。最上階南東角部屋、山や海も見えます。テラス席なんか置いても十分すぎる広さ。テント張ってキャンプしたいななんて思っちゃいました。
しかもこのルーフバルコニー、共用部なのに実質専用利用できちゃうというお得間満載。
このルーフバルコニーだけでも十分魅力的だなと思ったら、内装もなかなかのこだわりようじゃないですか。
床はもちろん建具や一部天井などにも無垢オーク材を使用した木の温もりを感じるほっこり空間。素足で歩いても心地よくて、思わず寝そべって顔をスリスリしたくなるくらい優しい肌触り。
スケルトン施工で配管から全て新築、新耐震基準なので安心です。もちろん水周りも最新設備を新調。素材が良くて機能性も高ければ、もはや新築よりいいじゃんと思ってしまいました。
阪神甲子園と言えば甲子園球場のイメージが強いですが、周辺は閑静な住宅街。甲子園浜まで散歩したり、駅にはショッピングモールやららぽーともあって買い物にも便利。また梅田まで電車で13分、三宮まで18分と通勤アクセスもいい立地。
注意点は、天井が少し低めで一番低い梁の部分は180cmほど。また敷地内駐車場は空きがなく、エレベーターは5階までで5階〜本物件のある6階までは階段となります。
ルーフバルコニーを最大限に生かし、木の温もり溢れる空間でほっこり暮らしてください。 |
|
|
価格 |
3,090万円 |
専有面積 |
78.78㎡ |
管理費 |
11,970円 |
修繕積立金 |
10,210円 |
所在地 |
西宮市南甲子園 |
交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造6階建て |
所在階 |
6階 |
築年 |
1982年 |
土地権利 |
所有権 |
面積 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
建蔽率/容積率 |
|
その他費用 |
|
取引態様 |
媒介 |
設備 |
オートロック無/エレベーター有(5階まで、5階から6階までは階段)/地上デジタル放送対応/インターネット:NTT光/CATV:ベイコム |
備考 |
分譲会社:伊藤萬(株)/施工会社:(株)長谷川工務店/管理会社:(株)JNコミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:28戸/バルコニー面積:71.89㎡/現況:空室/引渡時期:即可/新耐震基準/アフターサービス最長2年保証/平成26年3月大規模修繕工事済/専用トランクルーム2個有(使用料無料)/敷地内駐車場空無(月額1万2,000円)/バイク置場空有(月額200円)/駐輪場空有(1台目無料、2台目月額100円) |
情報修正日時 |
2019年9月30日 |
情報更新予定日 |
2019年12月23日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。