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  • ほっこりパノラマルーフ (西宮市南甲子園の物件) - 神戸R不動産
    これぞパノラマ!
  • 広ーいルーフバルコニー
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  • オーク材のほっこり空間
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  • LDK
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  • 建具や一部天井にも無垢を使ったこだわりよう
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  • ルーフバルコニー
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  • 洋室
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  • 家族で住むと朝混み合う洗面台は2つ完備
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  • トイレ
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  • 廊下
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  • 外観
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これぞパノラマ!

sale     住宅
ほっこりパノラマルーフ
 
価格:
3,090万円
面積:
78.78㎡
  
所在地: 西宮市南甲子園
交通: 阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分
管理費: 11,970円
修繕積立金: 10,210円

【価格改定しました!】


出ました!180度パノラマの広ーいルーフバルコニー付き物件。その広さなんと約57平米。最上階南東角部屋、山や海も見えます。テラス席なんか置いても十分すぎる広さ。テント張ってキャンプしたいななんて思っちゃいました。


しかもこのルーフバルコニー、共用部なのに実質専用利用できちゃうというお得間満載。


このルーフバルコニーだけでも十分魅力的だなと思ったら、内装もなかなかのこだわりようじゃないですか。


床はもちろん建具や一部天井などにも無垢オーク材を使用した木の温もりを感じるほっこり空間。素足で歩いても心地よくて、思わず寝そべって顔をスリスリしたくなるくらい優しい肌触り。


スケルトン施工で配管から全て新築、新耐震基準なので安心です。もちろん水周りも最新設備を新調。素材が良くて機能性も高ければ、もはや新築よりいいじゃんと思ってしまいました。


阪神甲子園と言えば甲子園球場のイメージが強いですが、周辺は閑静な住宅街。甲子園浜まで散歩したり、駅にはショッピングモールやららぽーともあって買い物にも便利。また梅田まで電車で13分、三宮まで18分と通勤アクセスもいい立地。


注意点は、天井が少し低めで一番低い梁の部分は180cmほど。また敷地内駐車場は空きがなく、エレベーターは5階までで5階〜本物件のある6階までは階段となります。


ルーフバルコニーを最大限に生かし、木の温もり溢れる空間でほっこり暮らしてください。


  
  
  
  
    
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価格 3,090万円 専有面積 78.78㎡
管理費  11,970円 修繕積立金 10,210円
所在地 西宮市南甲子園
交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 6階
築年 1982年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック無/エレベーター有(5階まで、5階から6階までは階段)/地上デジタル放送対応/インターネット:NTT光/CATV:ベイコム
備考 分譲会社:伊藤萬(株)/施工会社:(株)長谷川工務店/管理会社:(株)JNコミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:28戸/バルコニー面積:71.89㎡/現況:空室/引渡時期:即可/新耐震基準/アフターサービス最長2年保証/平成26年3月大規模修繕工事済/専用トランクルーム2個有(使用料無料)/敷地内駐車場空無(月額1万2,000円)/バイク置場空有(月額200円)/駐輪場空有(1台目無料、2台目月額100円)
情報修正日時 2019年9月30日 情報更新予定日 2019年12月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。