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  • 山頂からパノラマ -コテージ継承可- (神戸市灘区六甲山町西谷山の物件) - 神戸R不動産
    V字谷から海とその向こうの陸まで見下ろす
  • 小屋裏ムキ出しの開放感溢れるリビング
    小屋裏ムキ出しの開放感溢れるリビング
  • 洗練された山小屋を思わせる
    洗練された山小屋を思わせる
  • 薪ストーブを囲んで過ごす風景が想像できるインテリア
    薪ストーブを囲んで過ごす風景が想像できるインテリア
  • キッチン。色々モノを置いてデコレーションしたくなる
    キッチン。色々モノを置いてデコレーションしたくなる
  • 日常的に遊べる大きなウッドデッキ
    日常的に遊べる大きなウッドデッキ
  • 外壁はメンテナンスが必要だが、くたびれた木の質感にも魅かれる
    外壁はメンテナンスが必要だが、くたびれた木の質感にも魅かれる
  • 母屋と別にセミナー貸しコテージが2棟ある
    母屋と別にセミナー貸しコテージが2棟ある
  • 山の小さなコンドミニアムを思わせる内装・設備(コテージ)
    山の小さなコンドミニアムを思わせる内装・設備(コテージ)
  • 窓を開け放って過ごしたい(コテージ)
    窓を開け放って過ごしたい(コテージ)
  • 朝はここで朝食とりたいな(コテージ)
    朝はここで朝食とりたいな(コテージ)
  • 余白たっぷりの庭
    余白たっぷりの庭
  • 庭にはバーベキューなど遊べそうな設備がたくさんある
    庭にはバーベキューなど遊べそうな設備がたくさんある
  • 森のアプローチが心地よい
    森のアプローチが心地よい
  • 玄関廻り
    玄関廻り
  • ターコイズグリーンの扉が効いてます
    ターコイズグリーンの扉が効いてます
  • 階段ホールは山のホテルのようなしつらえ
    階段ホールは山のホテルのようなしつらえ
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面と浴室
    洗面と浴室
  • 和室もあります
    和室もあります
  • トイレ(コテージ)
    トイレ(コテージ)
  • 浴室(コテージ)
    浴室(コテージ)

V字谷から海とその向こうの陸まで見下ろす

sale   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
山頂からパノラマ -コテージ継承可-
 
価格:
6,800万円
面積:
335.58㎡(建物)
2,144.18㎡(敷地)
        
所在地: 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通: 阪急電鉄神戸線「六甲駅」・JR神戸線「六甲道駅」から市バス16番「ケーブル下」下車、六甲山ケーブル10分乗車、「山上駅」 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

六甲山頂でもなかなか出会えない景色の”在り方”に、ちょっと感動してしまいました。単純に海を見下ろすんじゃなく、V字に切りとられた山の狭間から海とその向こうの陸まで見晴らすパノラマビュー。奥ゆかしいその景色に、四季への期待が膨らみます。


そして、オーナーは当時この景色に一目惚れしてここに住むことを決めたんだそうです。


そこから10年以上の歳月をかけて今日までDIYなどを行い、現在では母屋に加え貸しコテージ2棟が敷地内に存在する。


母屋は元保養所の建物で、家族で居住中。洋風の山小屋を思わせる洗練された内装。薪ストーブが備わった小屋裏ムキ出しのリビングは開放感に溢れ、景色もバッチリ。子ども達に加え、ペットのワンちゃんまでも思い思いに過ごしている姿が印象的でした。


寝室の他、下階には浴室など水廻りや卓球ができるプレイルーム、物置部屋まである余裕の広さ。


そして、庭の大きなウッドデッキへ。朝ここでご飯を食べる毎日を想像するだけで心地よい気分になってしまいましたが、圧巻の夜景を見下ろしながらここで過ごす夜の時間も最高なんだとか。


余白のある庭を通り抜け、セミナー棟貸しコテージ2棟を発見。山の小さなコンドミニアムを思わせる内装で、家電設備も整っている。水廻りの設備もキレイ。最大8名使用可能で、キッチンも備わっているので食材を買ってきてここで調理も可能。


貸しコテージ事業は、承継者が新たに申請から必要ですが、現在も稼動しているので住みながらやってみたいという方に特にオススメ。また、必要な備品などの承継も応相談です。


また、母屋は現在進行形で修繕を行いながら暮らしている為、使い方にもよりますが内外装共に多少也とも手をいれないといけない印象。その点はご注意ください。


大切に育んできたオーナーの暮らしを引き継いでみませんか?



  
  
  
  
  
   
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価格 6,800万円 建物面積 335.58㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通 阪急電鉄神戸線「六甲駅」・JR神戸線「六甲道駅」から市バス16番「ケーブル下」下車、六甲山ケーブル10分乗車、「山上駅」 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造及木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て 所在階
築年 1965年 土地権利 賃借権(住吉学園)
敷地面積 2,144.18㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 その他(無指定) 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 PHEVチャージ有り/プロパンガス/ADSL/電話回線2本/地デジ/スカパー/太陽光発電機「エコ給湯」/電気/浄化槽
備考 地目:宅地/私道負担:無/現況:居住中/引渡時期:相談 (9-10月頃)/借地詳細:地代65,366円/月(平成30年度)、名義変更料2,571,700円/建物新築可/セミナー棟貸しコテージ2棟有り/3台駐車可(その他、敷地内に若干駐車可)/ウッドデッキ(約70㎡)/現状有姿取引/売主瑕疵担保免責/公簿取引/ペット可
情報修正日時 2019年5月15日 情報更新予定日 2019年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。