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物件詳細情報
 

  • 洋風長屋で商いを (神戸市中央区栄町通の物件) - 神戸R不動産
    栄町通の洋風長屋
  • 長屋テナント
    長屋テナント
  • 2階への階段と1階テナント玄関。つい入りたくなる。
    2階への階段と1階テナント玄関。つい入りたくなる。
  • 1階。15号室
    1階。15号室
  • 15号室。小窓がかわいい。
    15号室。小窓がかわいい。
  • 2階。22号室。窓が絵になります。
    2階。22号室。窓が絵になります。
  • 22号室。
    22号室。
  • 22号室。トイレ付き。
    22号室。トイレ付き。
  • 2階。23号室。ゆったりした広さ。
    2階。23号室。ゆったりした広さ。
  • 23号室。天井の梁がかっこいい。
    23号室。天井の梁がかっこいい。
  • 22号室から23号室を見る。
    22号室から23号室を見る。
  • 15、22、23号室の天井は梁材むき出し。
    15、22、23号室の天井は梁材むき出し。
  • 22号室と23号室への階段
    22号室と23号室への階段
  • 2階。24号室。他とは少し違うテイスト
    2階。24号室。他とは少し違うテイスト
  • 24号室。白い壁に大きな窓
    24号室。白い壁に大きな窓
  • 24号室。アーチにレンガ積み風壁紙がかわいい。
    24号室。アーチにレンガ積み風壁紙がかわいい。
  • 24号室。アーチの奥に小部屋もあります。
    24号室。アーチの奥に小部屋もあります。
  • 24号室への階段
    24号室への階段
  • 角地に建つ
    角地に建つ

栄町通の洋風長屋

rent   NEW その他・店舗
洋風長屋で商いを
 
賃料:
12万9,600円~25万9,200円 (税込)
面積:
26.44㎡~33.05㎡
  
所在地: 神戸市中央区栄町通
交通: JR東海道本線「元町」駅 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 700,000円  礼金: 756,000円

[1階空室の敷金・礼金改定]


数年前、私が初めて神戸に遊びに来た際訪れた栄町通。古い建物が並ぶノスタルジックなこの街で、このかわいらしい長屋テナントに出会ったこと、今でも覚えています。現在4室空きがあるようなので、この物件の魅力を共感していただける方に素敵なお店を開いてもらえたらなと。


1949年に建設されたかなり古いこの長屋。趣は残しつつも、テナントごとに壁を塗り替えたり、建具を替えたりしながら、現代でも好まれる雰囲気に更新されています。素朴だけどガーリー。つい入りたくなってしまうような外観です。



以下の4室を募集します。


*15号室(1階)

約33.05㎡(10坪)/賃料:25万9200円/敷金:120万/礼金:129万6000円


*22号室(2階)

約29.75㎡(9坪)/賃料:14万400円/敷金:80万/礼金:86万4000円


*23号室(2階)

約33.05㎡(10坪)/賃料:15万1200円/敷金:90万/礼金:97万2000円


*24号室(2階)

約26.44㎡(8坪)/賃料:12万9600円/敷金:70万/礼金:75万6000円


(面積は概算です)



1階は木製のドアや格子窓が魅力的な店構え。中に入れば、高い天井とむき出しの梁材が目を引きます。

2階の22,23号室の天井も同じく、かっこいい。白く塗られた壁から淡い色のついた柱が浮き出す内装と相まって、まるでヨーロッパの小屋みたい。24号室は壁も天井も真っ白に塗られていて、またひと味違うテイストです。そして隅っこにあるアーチの開口が気になる。その奥にはスタッフが休憩したり倉庫として使えそうな小部屋が。使いやすそう。

また、2階のどの部屋も窓から光がいい感じに差し込むので、なんだか絵になります。

オーナーによると、テナントで働く方々から、心地よく働けるとの声が多いとのこと。なんとなくわかる気がする。


現在入っているテナントはジュエリー・シューズショップ、洋服屋さん、古着屋さん、いずれも洗練された上品さや個性のあるお店ばかり。初期費用は少し高めですが、そんな素敵なテナントが集まっているこの長屋の質を落としたくないというオーナーの強い思いからのこと(入居にはオーナーによる業種審査があります)。


[テナント内での調理を伴う飲食店については、火災の発生や虫が湧く等の可能性を考慮して、お断りさせて頂きます。(ケーキや菓子などの販売のみであれば応相談)]



この物件に魅了された者の一人として、これからも魅力的なショップの集合体であり続けて欲しいな、と心から思います。


  
  
  
  
   
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賃料 12万9,600円~25万9,200円(税込) 専有面積 26.44㎡~33.05㎡
敷金  700,000円 (70〜120万円) 礼金 756,000円 (75万6000円〜129万6000円)
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区栄町通
交通 JR東海道本線「元町」駅 徒歩4分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1949年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水(22号室のトイレのみ)
備考 定期借家契約(期間:4年)/募集戸数:4戸/要火災保険契約
情報修正日時 2019年5月7日 情報更新予定日 2019年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。