更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 空中ガーデン -コーポラティブハウス- (宝塚市花屋敷荘園の物件) - 神戸R不動産
    五月山を一望できるルーフバルコニー
  • ウッドデッキに加え、土と草木が!
    ウッドデッキに加え、土と草木が!
  • 一部躯体ムキ出しで無垢材フローリングが心地いいLD
    一部躯体ムキ出しで無垢材フローリングが心地いいLD
  • キッチン側からのLD
    キッチン側からのLD
  • ルーフバルコニーに面する東側LD
    ルーフバルコニーに面する東側LD
  • 桜並木に面する段々型のコーポラティブハウス
    桜並木に面する段々型のコーポラティブハウス
  • 琺瑯製の扉にモザイクタイルが愛らしい
    琺瑯製の扉にモザイクタイルが愛らしい
  • 無垢材扉の食器棚
    無垢材扉の食器棚
  • キッチン窓からの風景も絵になる
    キッチン窓からの風景も絵になる
  • 和室も無垢材張り!
    和室も無垢材張り!
  • スリット窓からの景色に魅かれます
    スリット窓からの景色に魅かれます
  • ルーフバルコニーに面する寝室はとても明るい
    ルーフバルコニーに面する寝室はとても明るい
  • 寝室の扉も温もり溢れる
    寝室の扉も温もり溢れる
  • 洗面は清潔感アリ
    洗面は清潔感アリ
  • トイレも使用感が少ない
    トイレも使用感が少ない
  • 広めのユニットバスが入ってます
    広めのユニットバスが入ってます
  • 木の玄関扉がステキ
    木の玄関扉がステキ
  • 玄関も好きなようにデコレーションしたくなる
    玄関も好きなようにデコレーションしたくなる
  • エレベーターは無いが、階段すら楽しい仕掛け
    エレベーターは無いが、階段すら楽しい仕掛け
  • こんな風景が絵になる
    こんな風景が絵になる
  • 圧巻のルーフガーデンに連なる五月山ビュー
    圧巻のルーフガーデンに連なる五月山ビュー
  • まもなく桜が満開に!
    まもなく桜が満開に!

*現況と間取り図が異なる場合、現況を優先します。

sale     住宅
空中ガーデン -コーポラティブハウス-
 
価格:
2,280万円
面積:
90.67㎡
   
所在地: 宝塚市花屋敷荘園
交通: 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」 徒歩15分
管理費: 5,000円
修繕積立金: 9,990円

開花が待ち遠しい桜並木の目の前に段々型のコンクリート打放しマンション。住人とすれ違うのも楽しそうなジグザグ階段を軽快に駆け上がり、振り返ってみると、五月山の借景と空に近い風景が目の前に広がる。


駅から坂を上った山の麓に建ち、人が暮らしの中心に据えられたようなコーポラティブハウスの造りを体で感じた瞬間だった。そして、エレベーター無しの階段5階も思いのほか気にならなかった。むしろ階段を風景として描ききっている。


珍しい木の玄関扉を開けてLDへと進む。すると、無垢材フローリングに一部コンクリートムキ出しのダイナミックな空間が現れた。


東向きにでっかいルーフバルコニーを発見。外に出てみると、ウッドデッキが敷かれ、なんと土に植栽まで植わっている!段々に積み重なるルーフバルコニーはどこも緑と土に覆われ、目線を少し上げると五月山の山並みへと連なる有機的な景色。


夜は猪名川に架かる橋桁の光と大阪平野の町並みを眺めながら、ここでお酒を飲んだら気持ちいいだろうな。夏は猪名川花火大会をここから鑑賞することができる嬉しいおまけ付。


温かくなるこれからの季節は昼間に新緑をたっぷり目に焼き付けたい。


オーナーはアトリエとしてこのマンションを使っていたので、大胆な2LDKに改装済。和室も天井や壁が板張仕様で、普通のそれとはちょっと趣が異なる。


個人的には、小窓の風景にそそられました。和室の小さな障子がはめ込まれた縦長スリット窓やキッチン背後の四角い窓に切りとられた緑は額におさまる絵のような風情。ダイナミックとセンシティブな景色が相俟る家。


浴室、洗面、トイレなどは比較的新しく快適なので気持ちよく暮らして頂けそうです。


コーポラティブハウスは一つ一つの住戸仕様が異なるオーダーメイド感が魅力で、さながら戸建の寄せ集めのような佇まい。


坂や階段が絡むので、現実的な側面を大切にする方より感覚的に気持ちいい場所を志向する方向きの物件です。その点はご注意下さい。


大阪方面へ行き来する方で日常を非日常に変えたい方や、自宅にこもって創作活動にいそしむ方には、この絶妙なロケーションと建物の造りが心に響くかもしれません。


  
  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 2,280万円 専有面積 90.67㎡
管理費  5,000円 修繕積立金 9,990円
所在地 宝塚市花屋敷荘園
交通 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造/陸屋根8階建て 所在階 5階
築年 1983年 土地権利 所有権(持分比率:100000分の9307)
敷地面積 962.13㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道/給湯
備考 分譲会社:無(コーポラティブハウス)/施工会社:冨士工/管理会社:無/管理形態:自主管理/総戸数:11戸/現況:居住中/引渡時期:相談/敷地内駐車場:空きアリ(月額4,000円/台)/バイク(月額500円/台)・自転車(月額200円/台)駐輪可(大型など車種制限の可能性アリ)/自治会費:管理費に含む/無垢材フローリング/修繕履歴:外壁等塗装工事(1997年)、大規模修繕工事(2010年)、次期大規模修繕工事予定未定/方角:東/現状有姿取引/売主瑕疵担保免責/公簿取引/ペット可 隣接住戸の承諾要
情報修正日時 2019年2月27日 情報更新予定日 2019年4月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。