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  • 古ビルでラフに遊ぼう (神戸市中央区北長狭通の物件) - 神戸R不動産
    合板に杉の板張りのラフな仕上げに惹かれる
  • そそられる渋いタイルの古ビル
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  • アトリエのような雰囲気
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  • 未完の空間。まだまだいろいろいじって遊べます。
    未完の空間。まだまだいろいろいじって遊べます。
  • オーナーの遊び心が詰まってます
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  • 一部ムキ出し
    一部ムキ出し
  • オーナーの遊び心が詰まってます
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  • オーナーお手製の観葉植物用スペースに早く植物を置きたい
    オーナーお手製の観葉植物用スペースに早く植物を置きたい
  • オーナーお手製の観葉植物用スペースに早く植物を置きたい
    オーナーお手製の観葉植物用スペースに早く植物を置きたい
  • キッチン跡
    キッチン跡
  • トイレは和式
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  • 昔懐かしいドア
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  • 屋上
    屋上
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  • ちょっと薄暗くて狭い共用階段にそそられる
    ちょっと薄暗くて狭い共用階段にそそられる
  • 共用部にはオーナーお手製の照明を設置
    共用部にはオーナーお手製の照明を設置
  • 共用部にはオーナーお手製の照明を設置
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  • ポストもレトロ
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  • タイルに古びた手つかずのこのドアも好き
    タイルに古びた手つかずのこのドアも好き
  • 外観
    外観
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合板に杉の板張りのラフな仕上げに惹かれる

rent   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
古ビルでラフに遊ぼう
 
賃料:
5万4,000円 (税込)
面積:
24.96㎡
  
所在地: 神戸市中央区北長狭通
交通: 阪急神戸高速線「花隈」駅 徒歩1分
管理費: なし
保証金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

花隈駅近の個性的な飲食店が軒を連ねる通り沿いに、一際コアな店が集まる手つかずの渋い古ビルがある。


築50年を超える元々集合住宅で、今なお古くから住まれている方もいますが、空室が出るたびに面白いコアな店舗が集まってくるそうだ。


元から店舗部分だった1階には洋菓子屋、ワインバー、昔ながらの酒屋、焼鳥屋、2階にはマンションの1室で営業することで有名な、知る人ぞ知るあの有名中華料理店が最近移って来られたのだとか。3階にはネイルサロンとチーズケーキのカフェ、今回募集の部屋は4階。


元々オーナーがDIYのアトリエとして使う予定だったようですが、いい人に入ってもらったほうが面白いんじゃないかということで募集させてもらえることになりました。


オーナー自ら床半分には合板を、もう半分は杉の板張りにしています。部屋の一角、元々風呂があったスペースはガーデニングブロックが置かれていて何かと思えば、これは観葉植物を置くスペースらしい。オーナーの遊び心にやられました。


もうお分かりかと思いますがこのオーナー、アーティスト気質のすんごい面白い方です。なんでもDIYでやっちゃうし、いつかは屋上で水耕栽培をしたいとか言っちゃってました。今後このビルがどのように変わっていくのか楽しみです。


民芸品が大好きなオーナー。もしピンポイントでオーナーが好きな民芸品屋さんが入居してくれるなら、条件も少し相談に乗ってくれるかも?


もちろん業種は特に問いません。事務所にするも良し、店舗にするも良し、階段4階だけど大きな物を運ばなくて済む業種ならアトリエにも。現状風呂はないけど、DIYしながら住んでも楽しそうです。改装自由、というか多少手を入れた方が良さそうです。


現状和式トイレですが、賃料3,000円UPで洋式トイレ(隅付の便器)への取り替えも可能。


未完のラフ空間。遊べる空間を探していたという方はこの機会にぜひ。



  
  
  
  
  
    
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賃料 5万4,000円(税込) 専有面積 24.96㎡
保証金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区北長狭通
交通 阪急神戸高速線「花隈」駅 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 4階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 エレベーターなし/風呂なし
備考 水道料金 月額1,500円(10m3を超える分は別途請求)/賃料3,000円UPで洋式トイレ(隅付の便器)に取り替え可能/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月9日 情報更新予定日 2019年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。