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物件詳細情報
 

  • 森の住み家 -駐車場専用使用権付- (芦屋市東芦屋町の物件) - 神戸R不動産
    部屋で森林浴ができちゃいます
  • ワサワサと溢れんばかりの緑樹と芦屋神社の本殿の裏側
    ワサワサと溢れんばかりの緑樹と芦屋神社の本殿の裏側
  • 無垢床に珪藻土壁のLDK
    無垢床に珪藻土壁のLDK
  • 飾りスペースの設けられた北側洋室
    飾りスペースの設けられた北側洋室
  • 木製の建具やオリジナルの床が味のある東側洋室
    木製の建具やオリジナルの床が味のある東側洋室
  • つい深呼吸したくなります
    つい深呼吸したくなります
  • 絵になる風景
    絵になる風景
  • 北側洋室
    北側洋室
  • 東側洋室
    東側洋室
  • LDKから一段上がってキッチン
    LDKから一段上がってキッチン
  • 白いタイル貼りのスタイリッシュなキッチン
    白いタイル貼りのスタイリッシュなキッチン
  • 白いタイル貼りのスタイリッシュなキッチン
    白いタイル貼りのスタイリッシュなキッチン
  • 広くて使い勝手も良さそう
    広くて使い勝手も良さそう
  • 緑の借景を見ながら料理ができます
    緑の借景を見ながら料理ができます
  • 海外のアパルトマンにありそうなタイル貼りの風呂・洗面
    海外のアパルトマンにありそうなタイル貼りの風呂・洗面
  • 曲線が美しい洗面
    曲線が美しい洗面
  • 風呂
    風呂
  • 浴槽
    浴槽
  • シャワー
    シャワー
  • 蛇口もレトロ
    蛇口もレトロ
  • トイレもタイル貼り
    トイレもタイル貼り
  • 玄関
    玄関
  • レトロタイルの共用部
    レトロタイルの共用部
  • ガラスブロックから光が差し込む共用階段
    ガラスブロックから光が差し込む共用階段
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観

部屋で森林浴ができちゃいます

sale     住宅
森の住み家 -駐車場専用使用権付-
 
価格:
1,280万円
面積:
63.6㎡
    
所在地: 芦屋市東芦屋町
交通: 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
管理費: 7,640円
修繕積立金: 20,360円

部屋に入ると、見事な緑の借景が広がっていました。

鳥のさえずりが聞こえ、ここが住宅街の中だということを忘れてしまいそうになります。


木漏れ日が心地よく、窓を開けると室内で森林浴ができてしまいます。

朝起きたらまず深呼吸してから一日をスタートしたくなってしまいそうです。


このロケーションだけでもうお腹いっぱいなのですが、内装もなかなか凝った仕様。無垢の床に、壁はほぼ珪藻土、一部クロスで仕上られています。木々に囲まれているので湿気などを心配される方もいるかと思いますが、珪藻土の壁が調湿してくれます。


当時では珍しい天井いっぱいの大きな窓。東側洋室は特に改装してなくて壁クロスや天井はそのままで、木製の建具や味のあるオリジナルの床も健在。オレンジの建具が特徴的ですが、こちらは好みと少し違えば白やブルーグレイなどお好みの色に塗装したり、アンティーク調のドアに取り替えるのもアリかと。


特筆すべきは水回り。白いタイル貼りの広くてスタイリッシュなキッチンでは、緑の借景を見ながら料理ができます。風呂・洗面は、海外のアパルトマンにありそうなタイル貼りの一体型。ホテルのような浴槽でシャワーを浴びるタイプで、浴槽や蛇口、シャワーもレトロ調に統一しています。


風呂・洗面一体型で使用感や汚れ、劣化があるので、気になる方は改装前提でご検討いただいた方がいいかと。また、洗濯機置場は前入居者はキッチン下に置いていたようですが、高さの低いかなり小さめの洗濯機しか置けないので、多少手を入れていただくか工夫が必要です。


エレベーターはありませんが、共用部のタイルやガラスブロックなどもレトロ好きにはたまらない。


場所は、阪急芦屋川駅からもJR芦屋駅からもグンと急な坂を登った先、豪邸が建ち並ぶ閑静な住宅街。芦屋神社の真裏に位置します。真裏でバルコニーからすぐそばに神社の本殿の裏側が見えて、なんだかご利益がありそう。


駐車場専用使用権付で、月額1,000円で利用できるのも嬉しいポイント。


山の中の山荘に来たような、つい時間を忘れてゆったりと居座りたくなっちゃう物件です。


  
  
  
  
  
  
  

価格 1,280万円 専有面積 63.6㎡
管理費  7,640円 修繕積立金 20,360円
所在地 芦屋市東芦屋町
交通 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1968年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーターなし
備考 分譲会社:富士興業(株)/施工会社:(株)小林工務店/管理会社:関電コミュニティ(株)/管理形態:全部委託/総戸数:16戸/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場専用使用権付/駐車場管理費 月額1,000円/ペット不可/債権者の抹消同意要
情報修正日時 2019年2月5日 情報更新予定日 2019年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。