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  • 山麓の緑園暮らし (西宮市甲陽園山王町の物件) - 神戸R不動産
    マンションとは思えない見事な石垣や樹木に覆われた外観
  • 遥か彼方まで
    遥か彼方まで
  • LDK
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  • 室内からこの眺め
    室内からこの眺め
  • 溢れんばかりの樹木に囲まれた敷地内中庭
    溢れんばかりの樹木に囲まれた敷地内中庭
  • 敷地内公園で子どもを安心して遊ばせられる
    敷地内公園で子どもを安心して遊ばせられる
  • ベンチでホッと一息
    ベンチでホッと一息
  • ビシっと手入れの行き届いた植栽
    ビシっと手入れの行き届いた植栽
  • 左が本物件住棟
    左が本物件住棟
  • 外観
    外観
  • バルコニーからの眺め
    バルコニーからの眺め
  • バルコニーからの眺め
    バルコニーからの眺め
  • コーナーサッシに沿うようにテーブルを置いて景色を堪能したい
    コーナーサッシに沿うようにテーブルを置いて景色を堪能したい
  • コーナーサッシに沿うようにテーブルを置いて景色を堪能したい
    コーナーサッシに沿うようにテーブルを置いて景色を堪能したい
  • LDK
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  • LDK
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  • 和室
    和室
  • 北西側洋室
    北西側洋室
  • 北西側洋室
    北西側洋室
  • 北西側洋室からの眺め
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  • 北東側洋室
    北東側洋室
  • 北東側洋室からの眺め
    北東側洋室からの眺め
  • 物入
    物入
  • キッチン
    キッチン
  • 洗面台
    洗面台
  • 風呂
    風呂
  • トイレ
    トイレ

マンションとは思えない見事な石垣や樹木に覆われた外観

sale     住宅
山麓の緑園暮らし
 
価格:
2,480万円
面積:
106.42㎡
    
所在地: 西宮市甲陽園山王町
交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩12分
管理費: 11,570円
修繕積立金: 13,070円

一見博物館か美術館なのかと思ってしまうほど、手の行き届いた植栽や立派な石垣や樹木に覆われたアプローチ。


甲陽園の山手、山に挟まれて緑に囲まれた別荘地のような雰囲気が漂う甲陽園山王町の壇上マンション。


広々とした敷地内にゆったりとした配置で建てられた住棟。至る所に緑が溢れ隅々まで手が行き届いていて、落ち葉一つ落ちていない様子。敷地内をぐるりと散歩するだけで十二分に自然を感じられます。公園やベンチもあるので、子どもも敷地内で遊ばせられます。


部屋まではエレベーターがなく階段ですが、中庭を散歩するように歩いていると部屋に辿り着きます。ここを通るだけで、頭がすっきり朝からスッキリ爽快で優雅な気分で仕事に向かえそう。


部屋の魅力はなんと言っても、バルコニーから望むパノラマ。周辺の緑と西宮の街並み、遠くに海まで見えます。南側バルコニーだけでなく、北側洋室2部屋の窓からも敷地内の緑が望めます。


各部屋ゆったりサイズでご家族でも住んでいただけそうです。綺麗にリフォームされていてそのままでも十分住めそうです。内装にこだわりたい方は改装ももちろんアリかと思いますが、個人的にはこの環境と眺望があれば内装は普通でもいいじゃないかと思ってしまいました。


甲陽園駅から緑あふれる閑静な住宅街の坂道を12分ほど。分譲マンションでは珍しく敷地内駐車場も空いています。


都会に仕事に出ても自然に囲まれた家に帰ればリセットできる。ここで暮らせばそんなオンとオフの切り替えができる生活が送れそうな気がします。



  
  
  
  
  
  
  
  
   
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価格 2,480万円 専有面積 106.42㎡
管理費  11,570円 修繕積立金 13,070円
所在地 西宮市甲陽園山王町
交通 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 3階
築年 1983年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上水道/下水道
備考 分譲会社:藤和不動産(株)/施工会社:(株)フジタ/管理会社:藤和コミュニティ(株)/管理形態:全部委託/総戸数:152戸/バルコニー面積:11.13㎡/現況:空室/引渡時期:即可/敷地内駐車場空あり 月額9,000円〜13,000円(要確認)/エレベーターなし
情報修正日時 2019年2月2日 情報更新予定日 2019年5月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。