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  • 展望台の如く  (神戸市東灘区西岡本の物件) - 神戸R不動産
    展望台の如く部屋から飛び出すルーフバルコニー38.30㎡
  • 山から海まで遮るものの無い圧巻の眺望が広がるのです
    山から海まで遮るものの無い圧巻の眺望が広がるのです
  • メインバルコニーだけかと思いきや、写真奥のルーフバルコニーの姿を発見!
    メインバルコニーだけかと思いきや、写真奥のルーフバルコニーの姿を発見!
  • メインバルコニー8.30㎡からもパノラマビュー
    メインバルコニー8.30㎡からもパノラマビュー
  • 部屋内からも眺望抜群
    部屋内からも眺望抜群
  • 白を基調にレトロな建具など嫌みの無い空間
    白を基調にレトロな建具など嫌みの無い空間
  • 南西洋室
    南西洋室
  • 和室
    和室
  • 建具や木の下足箱がレトロなアクセント
    建具や木の下足箱がレトロなアクセント
  • まっさらのキッチン
    まっさらのキッチン
  • ユニットバスも交換済
    ユニットバスも交換済
  • 便器も新調
    便器も新調
  • 赤煉瓦調タイルのレトロなマンションアプローチ
    赤煉瓦調タイルのレトロなマンションアプローチ
  • 近所に住吉川があるのは嬉しいかも
    近所に住吉川があるのは嬉しいかも
  • 川沿いを散歩しながらJR・住吉駅を使って通勤もいいな
    川沿いを散歩しながらJR・住吉駅を使って通勤もいいな

*現況と間取り図が異なる場合、現況を優先する

sale     住宅
展望台の如く
 
価格:
1,280万円
面積:
50.04㎡
    
所在地: 神戸市東灘区西岡本
交通: 阪急電鉄神戸線「岡本駅」「御影駅」 徒歩19分/JR東海道本線「住吉駅」 徒歩20分/神戸市交通局バス31系統「岡本9丁目」停 徒歩5分
管理費: 8,700円
修繕積立金: 14,100円

「専有面積50.04㎡。バルコニー面積46.60㎡の内、ルーフバルコニー38.30㎡、バルコニー8.30㎡」


「???」


間取り図を見ると、整形の部屋から飛び出すようにルーフバルコニーの姿。バルコニー面積が部屋の広さに迫る勢い。


このルーフバルコニーからの景色、ホントすごいです。山から海、そして町並みまでおおよそ270度くらいのパノラマビュー。展望台のような眺めなんです。


ここで山と海を見ながらヨガしたら気持ちいいだろな。温かい季節は山からのフレッシュな風を浴びながら朝ご飯を食べたい。夕暮れからお酒を飲み始め、やがて神戸の夜景に移り変わっていく毎日は羨ましい限りです。


ちなみに、エレベーター付で最上階ワンフロア2住戸の東南角部屋なので、他のマンション住人の視線も気になりません。


駅からちょっと離れますが割となだらかな道が続き、道幅もゆったり。そして、近所に住吉川があるのも個人的にはポイントが高い。川沿いを散歩がてら、毎日JR・住吉駅から通勤するのもアリかと。


あと、家から徒歩5分の場所にJR本山駅前〜西岡本7丁目を巡回するバス「岡本9丁目」停がありますので、必要に応じて利用して下さい。


部屋は水廻り設備や給湯器が入れ替えされ、仕上げ材も比較的キレイな状態。今すぐ住めそうな質感です。でっかいワンルームにするも良し、1LDKから現状の2LDKとして使うも良し。オトナ一人暮らしから三人暮らし位までは受け入れてくれそうな気がします。レトロな建具や木の下足箱などが良きアクセントとして残っています。


敷地内駐車場はありませんので、車をご利用の方は近所の月極駐車場をあたって下さい。


このルーフバルコニー、人生変えちゃうかも。


  
  
  
    
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価格 1,280万円 専有面積 50.04㎡
管理費  8,700円 修繕積立金 14,100円
所在地 神戸市東灘区西岡本
交通 阪急電鉄神戸線「岡本駅」「御影駅」 徒歩19分
JR東海道本線「住吉駅」 徒歩20分
神戸市交通局バス31系統「岡本9丁目」停 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1985年 土地権利 所有権(持分比率:470/10,000)
敷地面積 544.46㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道/エレベーター
備考 分譲会社:丸林住宅(株)/施工会社:富士建築(株)/管理会社:(株)ティエスコミュニティー/管理形態:一部委託(巡回管理)/総戸数:22戸/バルコニー面積:46.6㎡/現況:空室/引渡時期:相談/バルコニー面積46.60㎡の内、ルーフバルコニー38.30㎡、バルコニー8.30㎡/学区:本山第二小学校、本山中学校/ペット不可/敷地内駐車場:ナシ/現状有姿取引
情報修正日時 2018年12月24日 情報更新予定日 2019年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。