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物件詳細情報
 

  • まるごと銀行跡 (西宮市枝川町の物件) - 神戸R不動産
    ダイナミックなRCスケルトン
  • 平屋のモダンなRC造
    平屋のモダンなRC造
  • 内部を別アングルから
    内部を別アングルから
  • 元エントランスホール
    元エントランスホール
  • 奥の部屋は金庫!?
    奥の部屋は金庫!?
  • ズラリ窓。抜群の開放感
    ズラリ窓。抜群の開放感
  • ガラス越しに写る面格子模様に魅かれます
    ガラス越しに写る面格子模様に魅かれます
  • こちらは旧事務スペース!?
    こちらは旧事務スペース!?
  • 粗粗しい躯体が好き
    粗粗しい躯体が好き
  • こちらも旧事務スペース!?
    こちらも旧事務スペース!?
  • 旧水廻りスペース
    旧水廻りスペース
  • 外壁タイル。ツヤツヤの釉薬
    外壁タイル。ツヤツヤの釉薬
  • 紅葉した並木に平屋が映える
    紅葉した並木に平屋が映える
  • 団地の一角にある店舗となる。
    団地の一角にある店舗となる。

*間取りと現況が異なる場合、現況を優先とする。

rent     オフィス その他・店舗
まるごと銀行跡
 
賃料:
48万6,000円 (税込)
面積:
266.34㎡
   
所在地: 西宮市枝川町
交通: 阪神電鉄本線「甲子園駅」 徒歩23分/阪神電鉄本線「鳴尾駅」 徒歩19分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

【募集再開しました!】

浜甲子園団地の銀行として使われていた店舗一棟が空きました。開放的に連なる窓、ツヤツヤの釉薬タイル、六角形の面格子などレトロモダンな平屋RC造。


撮影の日は前面道路の並木が色付き、建物とのコントラストがとても綺麗でした。新緑の季節は木漏れ日でまだ別の表情を見せてくれそう。


中は完全スケルトンで、力強さと開放感が同居したダイナミックな空間に圧倒されます。間仕切り壁の多くもRC造の為、間取りに若干の制約はあります。


場所は駅前の商業地域から離れた住宅地のど真ん中で、団地や学校施設が周囲をぐるりと取り囲む。他に店舗があまり無いエリアなので、住宅地との親和性を意識した飲食店や生活関連施設ができれば紅一点の存在となる可能性も。


駅前には大型スーパーや商業施設が建ち並ぶので、少し個性的な店舗の方が望ましい気がします。


敷地は団地の端っこで駐車場はありませんが、近くのコインパーキングをチケット利用で確保することはできそうです。


いわゆる店舗立地などではなく、自分たちのカラーで地域に親しまれるような店舗を目指す方にとっては希少な物件ではないでしょうか。


  
  
  
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賃料 48万6,000円(税込) 建物面積 266.34㎡
敷金  2ヶ月 (税抜賃料2ヶ月分相当額) 礼金 2ヶ月 (税込賃料2ヶ月分相当額)
償却 なし 管理費  なし
所在地 西宮市枝川町
交通 阪神電鉄本線「甲子園駅」 徒歩23分
阪神電鉄本線「鳴尾駅」 徒歩19分
建物構造 鉄筋コンクリート造/陸屋根平家建1階建て 所在階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備 電気/上・下水道/ガス
備考 ペット相談可/敷地内駐車場:ナシ(近隣確保可)/保証会社加入要/現状有姿取引/要火災保険契約
情報修正日時 2019年4月1日 情報更新予定日 2019年10月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。