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  • 浮かぶ山並みテラス  (西宮市深谷町の物件) - 神戸R不動産
    夕景。森が迫るルーフバルコニーから六甲山と甲山を一望
  • 重厚で明るいタイルに覆われた外観
    重厚で明るいタイルに覆われた外観
  • LD。窓から山並み
    LD。窓から山並み
  • LDの窓辺
    LDの窓辺
  • 上階の北西洋室からもこの景色
    上階の北西洋室からもこの景色
  • 上階の北東洋室
    上階の北東洋室
  • ルーフバルコニーの真横には森が迫る
    ルーフバルコニーの真横には森が迫る
  • 凝った天井の和室も残る
    凝った天井の和室も残る
  • フカフカカーペットと木の手摺が可愛い階段
    フカフカカーペットと木の手摺が可愛い階段
  • 料理しながら山の景色が見えますよ
    料理しながら山の景色が見えますよ
  • 広々お風呂
    広々お風呂
  • 洗面所
    洗面所
  • トイレ
    トイレ
  • 味のある木の玄関扉
    味のある木の玄関扉

夕景。森が迫るルーフバルコニーから六甲山と甲山を一望

sale     住宅
浮かぶ山並みテラス
 
価格:
3,080万円
面積:
104.15㎡
    
所在地: 西宮市深谷町
交通: 阪急電鉄神戸線「夙川駅」 徒歩14分
管理費: 12,620円
修繕積立金: 15,100円

【価格改定しました!】


夙川の住宅地に残る希少な森を背後に、六甲山と甲山を正面に見据える大きなルーフバルコニー付メゾネット。


宙に暮らしているような感覚で森から鳥のさえずりが聞こえてくる環境、遮るもののないマウンテンビューに圧倒されてしまいます。


「阪神間は北向きがいい」と言われますが、この部屋はそれを体現しているかのようなインパクト。


たまたま今回ご紹介するお部屋は棟の最前列なので、このマンションの中でもぶっ飛んだ環境が整っているように思います。


ルーフバルコニーにテント張って自宅キャンプしたくなっちゃいました。


ちなみにエレベーターはありませんが、最前列なので個人的には階段もさほど気にならない印象。


三方カド部屋なので、ほとんどの部屋から気持ちの良い山並みが望めます。北向きがメインですが、一日を通して採光も十分。


部屋はきれいにリフォームされているので、自分なりの個性を出したい方は無垢材フローリングを張ったり、扉や壁を塗装して一部新設もアリかと。水廻りは割り切ってそのまま使う手もあります。


4LDKで部屋を持て余す方は、寝室をいくつかくっつけて大きな部屋をつくるのもオススメです。


尚、敷地内駐車場は現在空きがないため、車をご利用の方は近隣月極駐車場を探す必要があります。ただ、駅から多少のアップダウンはありますが急坂が絡まないので徒歩でも十分暮らせるロケーション。


また、買い物はスーパー、ドラッグストアから個性的な店舗が揃う苦楽園・樋之池界隈が近所となりますので、夙川駅前の店舗と併せてご利用頂けます。


自分の中の暮らしの感覚が変わってしまいそうな、そんな部屋だと思います。


  
  
  
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価格 3,080万円 専有面積 104.15㎡
管理費  12,620円 修繕積立金 15,100円
所在地 西宮市深谷町
交通 阪急電鉄神戸線「夙川駅」 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 3・4階
築年 1982年 土地権利 所有権(持分比率:6231/100000)
敷地面積 1,600.28㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(関西電力)/都市ガス/上・下水道/給湯(ガス)
備考 分譲会社:夙川ハウス(株)/施工会社:戸田建設(株)/管理会社:日本ハウズイング/管理形態:巡回管理/総戸数:15戸/バルコニー面積:48.95㎡/現況:空室/引渡時期:即可/メゾネット/三方カド部屋(北・東・西)/売買価額に消費税込/
情報修正日時 2019年7月5日 情報更新予定日 2019年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。