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物件詳細情報
 

  • 菜園アパートメント -眺望付- (神戸市東灘区渦森台の物件) - 神戸R不動産
    緑のフェンス奥にシェア菜園。住民の作業道具も並ぶ
  • 住民の意思でシェア菜園をつくってしまったとか
    住民の意思でシェア菜園をつくってしまったとか
  • 端っこの棟の角部屋なのでご覧の景色
    端っこの棟の角部屋なのでご覧の景色
  • 手前が本物件所有者の使える区画
    手前が本物件所有者の使える区画
  • 食事しながら山が一望
    食事しながら山が一望
  • 洋間とLDKの扉を開け放てば、19帖一間としても使えそう
    洋間とLDKの扉を開け放てば、19帖一間としても使えそう
  • LDK
    LDK
  • 料理しながら山が見えちゃう
    料理しながら山が見えちゃう
  • LDKを反対側から
    LDKを反対側から
  • 南東側寝室。写真は無いが窓辺に海
    南東側寝室。写真は無いが窓辺に海
  • 割と広いユニットバスに交換済
    割と広いユニットバスに交換済
  • 洗面とトイレも綺麗
    洗面とトイレも綺麗

緑のフェンス奥にシェア菜園。住民の作業道具も並ぶ

rent     住宅
菜園アパートメント -眺望付-
 
賃料:
5万9,000円
面積:
55.19㎡
    
所在地: 神戸市東灘区渦森台
交通: JR神戸線「住吉駅」よりバス乗車12分 「渦森台2丁目」停より 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【賃貸募集となりました!】

4階の部屋まで階段を上ると、バルコニーからは海、LDKからは山。「いいですね!この部屋」とテンションが上がった直後。


「ちなみに、希望者は家庭菜園ができるんです。」


この辺りにそんな分譲団地あったかなと考えながら少々興奮気味に尋ねると、「あそこですよ」とバルコニーから1階の専用庭あたりを指差される。見ると、専用庭の先のデッドスペースがズラリ菜園スペースになっているではないですか。


話を聞くと、この棟の住人が自主的に進めたようで、すべての棟ではないらしい。


でも、これは普通に嬉しいかも。数メートルの畝ではあるが、季節毎に家で食べる野菜くらいはまかなえそうだ。いやむしろ、これ以上大きい畝だと継続して作業するのは難しいかも。


ちなみに、じょうろなどちょっとした作業道具も駐輪場脇に保管頂けます。手ぶらで作業可。


元々、団地は敷地に対してゆとりある配棟がなされている。故に、デッドスペースが意外に多かったりする。こんな風に使っていない場所をみんなで使えるようにすれば、住民同士の交流の場にもなり、魅力的な団地へと生まれ変わる気がした。実際、棟の住民は仲が良いらしい。


室内は2006年に設備や仕上げ材など全面リフォームを行い、オール洋室の2LDKへと変更済。LDKと洋室の引戸を開け放てば19帖一間としても使えそうだ。寝室となる洋室からも、窓辺に海。


窓を開け放つと、風がビュービュー吹き抜ける。「夏は最高だな」とニンマリ。


お風呂、キッチン、洗面、便器など水廻り設備は経年の使用感が多少ありますが、分譲当初の仕様からは既に改修済。団地なのに広めのユニットバスはポイントが高い。


個人的には、料理や食事をしながらキレイな山が望めるところにグッときました。


これからご入居頂くまでの間にクロスなど経年劣化した箇所のメンテナンスやクリーニングを予定しております。尚、工事着手までの間でしたらクロスの色など自由に選んで頂けます。


ちなみに、駐車場にバイク・自転車駐輪場も備わっています。


山の空気が流れ、神戸らしい海と山の景色を望みながら市内で菜園生活が送れる団地って素敵ですね。


  
  
    
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賃料 5万9,000円 専有面積 55.19㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市東灘区渦森台
交通 JR神戸線「住吉駅」よりバス乗車12分 「渦森台2丁目」停より 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道
備考 バルコニー面積:5㎡/現況:空室/引渡時期:相談/家庭菜園空きアリ(2019年4月24日現在)/駐車場空きアリ:月額5,000円/台/バイク置場空きアリ:400円(50cc以下)、600円(51〜250cc)、800円(251cc以上)/自転車置場空きアリ:無償/指定家賃保証会社加入要/要火災保険契約
情報修正日時 2019年4月24日 情報更新予定日 2019年7月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。