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物件詳細情報
 

  • 箕谷城跡にて (神戸市北区松が枝町の物件) - 神戸R不動産
    旧箕谷城跡。さすがの眺望が広がる
  • 目の前は池、遠くに山並み
    目の前は池、遠くに山並み
  • LDKから気持ちよく景色が抜けます
    LDKから気持ちよく景色が抜けます
  • LDKを反対側から
    LDKを反対側から
  • 和室でゴロゴロしても気持ち良さそう
    和室でゴロゴロしても気持ち良さそう
  • 洋室
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  • 機能的な大型キッチンが入ってます
    機能的な大型キッチンが入ってます
  • 洗面所
    洗面所
  • 広々お風呂
    広々お風呂
  • トイレ
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旧箕谷城跡。さすがの眺望が広がる

sale     住宅
箕谷城跡にて
 
価格:
830万円
面積:
69.33㎡
 
所在地: 神戸市北区松が枝町
交通: 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」 徒歩13分/「地下鉄三宮駅前」停より神戸市営バス64系統に乗車約23分 「松が枝町」停下車 徒歩10分
管理費: 7,380円
修繕積立金: 7,630円

【売買募集に変更となりました!】


眼下に旧箕谷城のお堀の池、遠くに山田町の山並み。バルコニーからの景色が鮮烈過ぎて、思わず立ち尽くしてしまいました。


池の水面に野鳥が現れたり、天気によっては雲海が拝める日もあるのだとか。


ニュータウンの端っこにある本マンションは、アプローチから想像もできないような風景が広がっていました。後にバルコニー側の道路へまわってみると、そこには手つかずの山の姿が。


7階がマンションのエントランスで、部屋のある3階へは直通エレベーターが利用可能。もう少し階下だと池からの湿気や虫などの影響を受け、眺望のバランスも崩れていた気がします。その意味でも、池の最前列となるこの部屋の高さや景色の抜け具合は恵まれています。


部屋は2015年に改装済みで、機能的な分譲マンション仕様。

バルコニーでご飯を食べたり、コーヒーを飲みながら仕事や読書をしたり。静かな環境で天気や季節の移ろいを満喫できちゃいます。残置物のサンシェードを使えば日よけもバッチリ。


個人的には畳にゴロンとなって緑を眺めながら寝落ちしたい気分。


山田町や峠を越えた淡河町の農村までは車だと意外に近いので、仕事をしながら休日農業を志す方の拠点としてもオススメできます。


また、箕谷駅まで徒歩13分ですが、敷地内駐車場を別途契約すれば新神戸トンネルを経由し、車であっというまに中央区の市街地へ出られます。その他、バスも便利。


山に寄り添い、街と農村の狭間にあってそれらを自由に行き来できるロケーション。なんだか絶妙な物件だと思いませんか?


  
   
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価格 830万円 専有面積 69.33㎡
管理費  7,380円 修繕積立金 7,630円
所在地 神戸市北区松が枝町
交通 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」 徒歩13分
「地下鉄三宮駅前」停より神戸市営バス64系統に乗車約23分 「松が枝町」停下車 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 3階
築年 1994年 土地権利 所有権(共有持分:620962分の6933)
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 住宅情報盤積立金:1,000円 取引態様 媒介
設備 電気/上・下水道/都市ガス/システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/給湯
備考 分譲会社:日本信販/施工会社:長谷工コーポレーション/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:85戸/バルコニー面積:10.95㎡/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車場空きアリ:月額11,000円/台/自治会費を管理費に含む/自転車置場(無償)/自動二輪別途契約要(有償)/サンシェード(バルコニー2ヶ所/残置物)
情報修正日時 2019年2月18日 情報更新予定日 2019年4月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。