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物件詳細情報
 

  • コンクリ×白のコントラスト
  • 剥がれかけのタイルも剥がして素地ムキ出しにしてしまいたい
  • ラフな天井や床に白が映える
  • 窓際の天井は無骨な鉄骨
  • タイルが目を引くレトロビル
  • 事務所にも店舗にもちょうど良さそうな広さ
  • レトロな鉄窓から柔らかな光が差し込む
  • 鉄骨×コンクリ
  • ムキ出しの配管
  • レトロな鉄窓
  • 表情のある床
  • 換気窓の付いたドア
  • 給湯室も昭和レトロ
  • 懐かしい学校のような給湯室
  • 味のある木の手すりの共用階段
  • 共用廊下
  • 味のある木の手すりの共用階段
  • トイレ
  • つい入りたくなる愛らしい裏口
  • 裏口1階には個性的な古着屋が入居中。エキゾチックな雰囲気が漂う。
  • 裏側外観

コンクリ×白のコントラスト

rent     オフィス その他・店舗
削ぎ落とされたRC造
 
賃料:
10万8,000円 (税込)
面積:
45㎡
  
所在地: 神戸市中央区海岸通
交通: JR東海道本線「元町」駅 徒歩6分
共益費: 6,804円(税込)
敷金: 3ヶ月  礼金: 2ヶ月

素地全開のマテリアルに、壁の白が天井や床の荒々しい質感をより一層際立たせる。


乙仲通りのレトロビルの一室。元々映像関係のスタジオ兼事務所として使われていた部屋が募集となりました。


ぶち抜かれた躯体ムキ出しの天井に、窓際の天井は無骨な鉄骨。剥がれかかけたタイルは剥がせば表情のある床が現れる。配管が張り巡らされ、窓の建具も重厚感のある鉄窓。


一見ラフでインダストリアルな雰囲気だが、この壁の白が効いていて空間全体を引き締めてスタイリッシュな印象。


タイルを剥がしてクリア塗装し、照明を付ければそのまま使えそうなギャラリーのような空間。

3階なので、店舗より個性的な事務所をお探しの方の方がいいかもしれませんが、周囲にはアパレルや雑貨屋も多く隠れ家的な店舗にも持ってこいかと。


レトロタイルの外観に、ポスト、階段の手すり、給湯室、ドア、表示プレートに換気小窓まで共用部も建築当時の物がそのまま健在。どこか昔懐かしい学校のよう。


現在1階正面と2階にはアパレル、裏側1階には古着屋、その他建築のアトリエや、ITベンチャーなどが入居しています。


4階最上階にはオーナーの管理事務所があって、このオーナーがこれまたアート好きの個性の強いおばちゃんで面白い。


内装やビルの質感はもちろん、元町駅から徒歩圏内でありながらレトロな街並みに個性的なショップがひしめきあうこのエリアはやっぱりいい。海にも近く、休憩時間には海辺でランチや散歩も良さそう。


この空間にどんな方が入居するのか楽しみです。



  
  
  
  
  
    
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賃料 10万8,000円(税込) 専有面積 45㎡
敷金  3ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  6,804円(税込)
所在地 神戸市中央区海岸通
交通 JR東海道本線「元町」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1963年 取引態様 媒介
設備 共用給湯室/共用トイレ/エレベーターなし
備考 保証会社要加入(初回総賃料×80%)/火災保険要契約/当ビル内を出入りできるのは午前8時〜午後22時頃まで/要火災保険契約
情報修正日時 2018年9月27日 情報更新予定日 2018年12月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。