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物件詳細情報
 

  • 鉄筋コンクリート造に異素材のウッドデッキが映える
  • 決して広くはないが、スッキリまとまったLDK。
  • 明るく温もりある空間
  • キッチン廻りは家具造り
  • 人目を気にせず過ごせそうなウッドデッキ。
  • 階段に腰掛け、本を読みたくなる

*現況と間取り図が異なる場合、現況を優先。

sale     住宅 オフィス
スモールハウスに暮らそう
 
価格:
3,090万円
面積:
74.59㎡(建物)
56.37㎡(敷地)
  
所在地: 西宮市樋之池町
交通: 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」 徒歩14分
管理費: なし
修繕積立金: なし

人気の樋之池公園界隈で、直線フォルムのRC造にウッドデッキのコントラストが渋い一軒家が登場。


設計者はきっと、年を重ねるごとに魅力が増す建物を意図していたのだろう。


いわゆる2LDKですが、コンパクトに使いやすくまとまっています。3人掛のダイニングカウンターや食器棚付のシステムキッチンなど、スペースも有効活用。ダイニングテーブルを別途置いて頂くことも可能です。


自然光と照明の演出、温もりある木の素材感などが相まり、室内は明るく居心地の良い印象。


リビングの木窓を開け放つとウッドデッキ一体で使える設計となっているので、帖数以上に広く感じます。外の空気を吸い、光を浴びながらご飯を食べたりコーヒーを飲んだり。いつのまにかここで仕事する時間が増えてしまいそう。


個人的には木の階段が気に入っちゃいました。腰掛けて本を読みたくなる場所。階段脇にごちゃごちゃ本や小物が積まれていても、それはそれで絵になりそう。


自分サイズの家、籠っていたい空気感。


ただ、ご近所も充実の環境。池やプールがある樋之池公園を散歩し、カフェやごはん屋でランチ。雑貨屋に寄って珈琲屋で休憩し、最後スーパーで買い物して帰るなんてことが家の近所で完結します。


表記上は駅徒歩14分ですが、坂道がないので意外とスイスイ行けます。自転車があると楽しそうな町。


自分らしく手を入れ、いつも帰りたくなる家を造り上げるにはちょうどいい素材だと思います。


    
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価格 3,090万円 建物面積 74.59㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市樋之池町
交通 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階
築年 1996年 土地権利 所有権
敷地面積 56.37㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道/システムキッチン/タイル張りカウンターキッチン/食洗機/トイレ/洗面台/浴室/室内洗濯機置場
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車スペース(車高制限アリ:1,650mm)/建物面積:1F 22.2㎡、2F 26.82㎡、3F 25.57㎡/ウッドデッキテラス/校区:北夙川小・苦楽園中/接道状況:西側幅員5mの公道に接面/第3種高度地区/現状有姿取引/売主瑕疵担保免責/ペット可
情報修正日時 2018年9月6日 情報更新予定日 2018年12月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。