物件詳細情報
木造一軒家をまるごとスケルトンからはじめよう。
宝塚南口駅から徒歩2分の路地裏に残っていた古家を、構造補強、断熱、窓廻りの改修など内外共に全面リニューアル。
入居するテナントさんの為に仕上げは施さず、ムキ出しのままでも使える状態でストップ。
古家の丸太梁なども補強し、出来る限り保存しています。
各階大きなワンルームなので、イートイン店舗や事務所付店舗、一部住居に改装するなども可能。
周辺はタワーなど大型マンションを中心にここ数年住民が急激に増えました。それに伴い、飲食店を中心にこだわりのオーナー店舗も増えた印象。
自分色に染める余白のある空間は、いろんな使い方を受けとめてくれそうです。 |
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賃料 |
21万5,000円 |
専有面積 |
74.25㎡ |
保証金 |
800,000円 |
礼金 |
なし |
償却 |
200,000円 |
管理費 |
なし |
所在地 |
宝塚市湯本町 |
交通 |
阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」 徒歩2分 阪急電鉄今津線「宝塚駅」 徒歩10分 阪急電鉄宝塚線「清荒神駅」 徒歩16分 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩14分 |
建物構造 |
木造2階建て |
所在階 |
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築年 |
1975年 |
取引態様 |
媒介 |
設備 |
電気/上水道/下水道/トイレ有 |
備考 |
ペット相談可/建物内外リフォーム済(H30年完成/内装スケルトン)/消費税別途要(事業用賃貸借契約)/要火災保険契約 |
情報修正日時 |
2018年8月1日 |
情報更新予定日 |
2019年12月23日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。