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物件詳細情報
 

  • 古い丸太梁の迫力
  • 木造ムキ出し。好きに仕上げちゃって下さい
  • 2階を反対側から
  • 入口から。使いやすそうなシンプル空間
  • 階段廻りも新たに造作
  • 外壁なども一新。この上からさらに仕上げるのもアリ
  • 路地裏。こだわりの店舗もチラホラ

*現況と間取り図が異なる場合、現況を優先とする

rent     オフィス その他・店舗
スケルトンからはじめる
 
賃料:
21万5,000円
面積:
74.25㎡
  
所在地: 宝塚市湯本町
交通: 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」 徒歩2分/阪急電鉄今津線「宝塚駅」 徒歩10分/阪急電鉄宝塚線「清荒神駅」 徒歩16分/阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩14分
管理費: なし
保証金: 800,000円  礼金: なし

木造一軒家をまるごとスケルトンからはじめよう。


宝塚南口駅から徒歩2分の路地裏に残っていた古家を、構造補強、断熱、窓廻りの改修など内外共に全面リニューアル。


入居するテナントさんの為に仕上げは施さず、ムキ出しのままでも使える状態でストップ。


古家の丸太梁なども補強し、出来る限り保存しています。


各階大きなワンルームなので、イートイン店舗や事務所付店舗、一部住居に改装するなども可能。


周辺はタワーなど大型マンションを中心にここ数年住民が急激に増えました。それに伴い、飲食店を中心にこだわりのオーナー店舗も増えた印象。


自分色に染める余白のある空間は、いろんな使い方を受けとめてくれそうです。


   
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賃料 21万5,000円 専有面積 74.25㎡
保証金  800,000円 礼金 なし
償却 200,000円 管理費  なし
所在地 宝塚市湯本町
交通 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」 徒歩2分
阪急電鉄今津線「宝塚駅」 徒歩10分
阪急電鉄宝塚線「清荒神駅」 徒歩16分
阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩14分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備 電気/上水道/下水道/トイレ有
備考 ペット相談可/建物内外リフォーム済(H30年完成/内装スケルトン)/消費税別途要(事業用賃貸借契約)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年8月1日 情報更新予定日 2018年12月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。