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物件詳細情報
 

  • 大きなケヤキ並木に赤煉瓦の佇まいは異国さながら
  • バルコニーからわさわさ風にゆらめく木々の緑
  • 緑のカーテン
  • 柔らかな木漏れ日が室内に差し込む
  • 煉瓦の敷かれた床やカーゲートもこだわりの共用部
  • LDK
  • 洋室
  • 廊下
  • 玄関前廊下
  • キッチン
  • 洗面台
  • 風呂
  • 共用階段も緑がいっぱい
  • 共用階段
  • 煉瓦にこのカーゲート、好みです
  • 鉄柵もレトロ
  • 共用部
  • 外観
  • 外観

大きなケヤキ並木に赤煉瓦の佇まいは異国さながら

sale     住宅
並木の煉瓦アパートメント
 
価格:
2,200万円
面積:
88.11㎡
   
所在地: 西宮市樋之池町
交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
管理費: 15,950円
修繕積立金: 14,100円

蒼々と生い茂る並木に囲まれた赤煉瓦のアパートメント。


夏は木陰で涼しく、やがて葉が落ち冬は太陽の光が差し込んでほんのり暖かい。


緑があるだけで、その場の空気がやわらぎ心まで癒してくれる。部屋にいて季節感を味わうこともできる。


元々3LDKだった間取りを、10年ほど前に1LDKにリノベーション。床はオークの無垢に。


このロケーションにはこのくらいゆとりのある間取りがちょうどいい。


小さなお子さんがおられるご家庭で住まわれていて、猫も飼われていたので壁は落書きや傷などが多々。クロスの張替えや塗装は必須です。


無垢の床の質感そのままに、建具も無垢やアンティーク調の物に変えたり、クロスを塗装に変えるだけでもグッと雰囲気がさらに良くなりそうです。


寝室になるであろう広い洋室には大きなベッドを置いても十分なゆとり。この部屋からも植栽の緑が見えます。


すぐ裏は山なので、木々がざわめく音や鳥のさえずりも聞こえてきそう。


苦楽園の閑静な住宅街。この辺りはいいヴィンテージマンションが多いですが、その中でもこのマンションが建つ一角だけ異国の雰囲気を醸し出し、部屋への階段やアプローチも抜かりない。


リノベの素材にもオススメです。


*現在オーナーが居住中。内覧をご希望の方は土日(できれば土曜日)で調整していただけると助かります。


  
  
  
  
   

価格 2,200万円 専有面積 88.11㎡
管理費  15,950円 修繕積立金 14,100円
所在地 西宮市樋之池町
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1981年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/エレベーターなし
備考 分譲会社:今西建設(株)/施工会社:(株)奥村組/管理会社:日本住宅管理/管理形態:巡回/総戸数:20戸/現況:居住中/引渡時期:相談/2009年12月に全室リフォーム済/敷地内駐車場空きなし(近隣空きあり)
情報修正日時 2018年7月25日 情報更新予定日 2018年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。