更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 倉庫や作業所が建ち並ぶ高架下に、一際異彩を放つNo.119区画
  • アメリカンガレージといった雰囲気。建具などそのままに色を変えるだけでもガラッと雰囲気が変わりそう。
  • カクカクした梁に、鉄骨の中二階もそのまま活かしたい
  • 天井の高い塗装仕上げのコンクリート剥き出し空間
  • 1階部分は天井低め。こもって作業するのに良さそう。
  • 棚もうまく使いこなしたい
  • この鉄骨もそのまま使いたい
  • 素地の質感もい感じです
  • 洗面台
  • トイレは和式

倉庫や作業所が建ち並ぶ高架下に、一際異彩を放つNo.119区画

rent     オフィス
高架下オールディーズ
 
賃料:
8万6,400円 (税込)
面積:
63.9㎡
 
所在地: 神戸市中央区若菜通
交通: 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 160,000円  礼金: 240,000円

ついに出ました!久々の登場、高架下物件。


今回募集の物件は、春日野道駅から工房やアトリエなどが集まり賑わいを見せる灘高架下エリアとは反対側(海側)を出て、西へ少し行ったJR高架下の区画。


長年古き良きオールディーズやロックンロール好きが集まるヴィンテージショップとして営まれていたお店が閉店され、居抜き募集となりました。


塗装仕上げのコンクリート剥き出しの天井の高い高架下空間。カクカクした梁にワイルドな黒い鉄骨の中二階。いやー、まさか入居する前からこの内装が手に入るとは。


居抜きだけあって、大規模な改装をしなくても最低限の補修や修繕でそのまま使用できそうです。

アメリカンな外観も趣味が合えばそのままでも、建具などそのままに色を変えるだけでもガラッと雰囲気が変わりそうです。


高架下はスケルトンで何も無い状態のところが多いのですが、居抜きのため電気水道インフラも整備済みでトイレも有りとなんとも有難い。


鉄骨の1階部分は、天井が低く165cmほどしかないので1階で立って作業したりするのは難しそう。残置物のエアコンは古いので取り替えたほうがよさそうです。


大きな音を出せるので、アトリエや工房兼ショップなどにオススメ。

鉄骨の前には車を駐車することもできます。


周囲の高架下区画は倉庫や作業所が多く、この区画だけ異彩を放つ。


すぐ近くには、今なお賑わいを見せる本格的な食材が揃う大安亭市場や、神戸R不動産で仲介させていただいた一棟ビルを改装したカフェ兼ヨガスタジオの「AO」さんもすぐそば。


自転車だと三宮までも10分かからないくらいで行けちゃいます。


希少な高架下の居抜き物件。気になる方はお早めにどうぞ。



  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 8万6,400円(税込) 専有面積 63.9㎡
敷金  160,000円 礼金 240,000円
償却 なし 管理費  なし
所在地 神戸市中央区若菜通
交通 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨造 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 飲食店不可/要火災保険契約
情報修正日時 2018年6月7日 情報更新予定日 2018年7月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。