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物件詳細情報
 

  • 岡本駅前の路地裏一軒家ではじめる
  • 門からの長いアプローチを逆手にとって演出したい
  • レトロ感満載
  • 裏の家から本物件。緑に囲まれている
  • ガラスブロックやスリガラス
  • 外壁タイルの質感にやられました
  • 勝手口を通って裏庭へ。木窓や面格子もいい感じ
  • 玄関。直線を多用したモダンなディテール
  • パーケットフローリングや木階段が標準装備
  • 1FのLDK。なかなか広い。
  • キッチン・勝手口。昭和感溢れる
  • LDKの南側に年季の入った和室
  • LDKの木窓。サンルーフテラスに期待が高まる
  • なかなかの広さ。LDK一体で造りこみたい
  • 2F階段を上ったところ。板間がいい味出してます
  • 2Fの西側和室。どの部屋も光がよく入る
  • 2Fの東側洋室。壁・天井・扉を塗るだけでも良さそう
  • 2F東側洋室を反対から
  • 1F廊下廻り
  • 1F洗面・トイレは要改修
  • お風呂もレトロ

岡本駅前の路地裏一軒家ではじめる

rent     住宅 オフィス その他・店舗
岡本フリーダム -改装・シェア可-
 
賃料:
14万円
面積:
63.53㎡
    
所在地: 神戸市東灘区岡本
交通: 阪急電鉄神戸線「岡本駅」 徒歩1分/JR東海道本線「摂津本山駅」 徒歩5分
管理費: なし
保証金: 800,000円  礼金: なし

【賃料改定しました!(改装費一部負担アリ。詳細は要問い合わせ)】


阪急・岡本駅の北改札口から徒歩1分の路地裏一軒家を改装フリー、シェア可で募集開始。


門から家までは長いアプローチで、現在は雑然とした様子。ここをちゃんと造りこむことで、路地裏ならではの期待感や物語性がグッとアップしそうな予感。


同じ造りの家が5軒密集していて、本物件以外はベトナムカフェ・雑貨店、シェア店舗、美容室、住居として使われています。店舗の方々は植栽やデコレーションで既に魅力的な演出をされているので、うまく乗っかれば相乗効果が期待できます。


建物はガラスブロック、レトロタイル、アイアン面格子、木窓、パーケットフローリングなど魅惑のパーツがズラリ。柱・梁・耐力壁などの構造材は残して内装をぶち抜けば、いい感じに年を重ねた木造フレームが現れます。


個人的には、家々に囲まれた小さな庭がツボでした。やわらかな日射しを浴びながら、隣地の緑を眺めて静かにくつろげる場所。


2階へ上がり、東側の洋室へ。南側の窓を開けて外を覗き込むと、メイン画像の庭木と路地、その先に岡本駅が見える風景。なんてことない路地裏の日常が僕の心をわしづかみに。


2階で暮らしながら1階でお店を営むのもいいし、みんなで一軒家をDIY、シェアして仕事やお店をするのも楽しい。


駅の北側は昔ながらの細い網目のような路地が残るまちなみ。そして、駅徒歩1分でありながら山へも徒歩5分程でたどり着けるロケーション。


妄想が妄想を呼ぶ路地裏の風景を形にしませんか?


  
  
  
  
  
    

賃料 14万円 専有面積 63.53㎡
保証金  800,000円 礼金 なし
償却 800,000円 管理費  なし
所在地 神戸市東灘区岡本
交通 阪急電鉄神戸線「岡本駅」 徒歩1分
JR東海道本線「摂津本山駅」 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気(1次側引込改修済)/ガス/上・下水道
備考 ペット相談可/現状有姿取引/改装フリー(原状回復工事義務アリ。但し、居抜き使用者がいる場合は原状回復工事義務を承継可)/シェア可/店舗・事務所等事業可(業態審査アリ/重飲食要相談)/事業面積分は賃料に別途消費税要/1F:34.66㎡、2F:28.87㎡/営業時間、音、臭気に関する制限アリ/現況:空家/引渡:即日/要火災保険契約
情報修正日時 2018年4月22日 情報更新予定日 2018年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。