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物件詳細情報
 

  • 緻密な計算で素材の魅力を引き出した空間
  • 研磨された構造用合板の質感もアクセントに
  • キッチンから光と影。アンビエントな音楽が馴染みそうな異空間
  • キッチンはシンプルかつ機能的
  • 段差が設けられ、内外の境界が曖昧な窓際空間。植栽や置き型ハンモックで寛ぎたい
  • リビングから土間のように繋がる部屋は寝室やアトリエに
  • 最上階から気持ちよく空が抜ける
  • ウォークインクロゼット。リネンで仕切り、道具箱のように何でも放り込みたくなる
  • クロゼットでありながら倉庫のように無骨な魅力
  • 北側の寝室も明るく開放的
  • 下地処理剤「カチオン」を仕上げに。自然素材のような色むらと肌触り
  • 表面を削り、クリア塗装と手間のかかった構造用合板仕上げ
  • 玄関に入ると質感のコントラストに魅せられます
  • ほどよくデザインされた洗面廻り
  • 大きなユニットバスが入ってます
  • 機能的にまとまったトイレ
  • 白の鉄扉がレトロで好印象
  • リゾートマンションのような白亜の外観

*現況と間取り図が異なる場合、現況を優先します

sale     住宅 オフィス
磨かれたマテリアル -リノベ済-
 
価格:
1,880万円
面積:
61.73㎡
  
所在地: 尼崎市塚口町
交通: 阪急電鉄神戸線「塚口駅」 徒歩11分/JR宝塚線「猪名寺駅」 徒歩20分
管理費: 10,660円
修繕積立金: 11,420円

緻密な計算と手間をかけ、構造用合板や下地処理剤を仕上げのアクセントへ巧みに昇華したリノベ空間。


洗練されたディテールとザラついた素材感の対比が絶妙で、何とも言えぬ異空間。陽が射し、光と影に包まれると、家の中にいる感覚が徐々に薄れてゆく。


コンクリートのように見える天井と梁は「カチオン」という下地処理剤。色ムラや触った時のザラッとした質感は自然素材のよう。平滑に仕上げることで繊細さも失われていない。


壁の構造用合板を触ってみると、見た目と違ってささくれも無く安全。聞くと、一旦表面を削った上でクリア塗装仕上げを施しているのだとか。見た目だけじゃない造り手のきめ細やかな配慮に思わず唸ってしまいました。


窓際に足を運ぶと、リゾートマンションのような白亜の外観に納得の光溢れる空間。一段床が下がっていて、内外の境界が曖昧となり、まるで土間のよう。


Pタイル敷なので、多少の水や汚れも気にせず観葉植物をガンガン並べてみたい。窓を開け、置き型ハンモックで日向ぼっこがオススメ。つながる南側洋室はアトリエ的に使うも良し、寝室にするも良し。用途の可変性が魅力です。


趣味の部屋と寝室のある1人暮らしor2人暮らし、あるいは2LDKなので3人家族で暮らすことも可能。面積表記以上に使い勝手は良さそうです。


大阪や神戸へ楽々通勤でき、隠れた名店から下町的な親しみやすいお店、スーパー等生活施設まで揃う絶妙な町「塚口」。ついでに月額使用料2,000円の敷地内車庫権利付(1台分)というオマケまで。


都市近郊では希少なリノベマンションだと思います。


  
  
  
  
    
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価格 1,880万円 専有面積 61.73㎡
管理費  10,660円 修繕積立金 11,420円
所在地 尼崎市塚口町
交通 阪急電鉄神戸線「塚口駅」 徒歩11分
JR宝塚線「猪名寺駅」 徒歩20分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1973年 土地権利 所有権(持分比率)
面積   都市計画 市街化区域
用途地域   建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 平成29年フルリノベーション済【システムキッチン交換(食洗機・ガスコンロ付)、洗面台交換、ユニットバス交換、温水洗浄機付便座・便器交換、給湯器交換、全室クロス交換、全室床材交換(無垢材フローリング、シート床材)、塗り壁(一部/カチオン仕上げ)、全室ハウスクリーニング済、構造用合板仕上げ(一部)】、電気、都市ガス、上・下水道
備考 分譲会社:(旧)株式会社トーメン不動産/施工会社:(旧)株式会社長谷工工務店/管理会社:メルコエステートサービス株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:91戸/バルコニー面積:4.22㎡/現況:空室/引渡時期:即可/敷地内駐車場権利付(1台分/月額使用料2,000円)/方角:南向き(南東・南西含む)/最上階住戸/2LDK
情報修正日時 2018年2月16日 情報更新予定日 2018年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。