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物件詳細情報
 

  • 路地裏の愛らしいテラスハウス
  • 黒板塗装やモルタルの壁がアクセント
  • 庭のデッキまで室内がつながる
  • 大人も子どもも遊べるデッキ
  • キッチン西側居室。オーナーはここをダイニング使い
  • 木製ミラーキャビネットが愛らしい
  • お風呂が広くて嬉しい
  • 木壁が心地いい

路地裏の愛らしいテラスハウス

sale     住宅 オフィス
OLD&NEWテラスハウス
 
価格:
2,150万円
面積:
78.7㎡(建物)
80.02㎡(敷地)
    
所在地: 西宮市松園町
交通: 阪急電鉄神戸線「夙川駅」 徒歩9分/JR東海道本線「さくら夙川駅」 徒歩15分
管理費: 15,000円
修繕積立金: なし

阪急夙川駅から南西へ。住宅街の路地裏に愛らしいテラスハウスが隠れていました。


レンガ調タイル舗装で、そこだけ異空間。思い思いに緑を置き、リースなんかのデコレーションを楽しんでいる様子。


家の前に自転車が並んでいる姿もいいなあ。暮らしの寄せ集めが風景を生み出すのは、日本の長屋に通じるものがある。


部屋の中は改装され、懐かしくも新しい姿。ガンガン気合いの入った改装じゃなく、親しみやすくてなんだかホッとする空間。フローリング敷きのレトロな和室も意外に使い勝手がよさそう。


間仕切り壁の多くがコンクリートなので、壁を壊してダイナミックな部屋割りはできません。その分、こじんまりした心地よさはあります。


気に入ったのが、空に近いバルコニーと地面に近いデッキ。住宅密集地なので景色は抜けないけど、どちらも広々。イスやテーブルを置いて本を読んだりコーヒーを飲んだり。建物の狭間に開けたオープンスペースって妙に居心地良かったりします。


設備は近年交換されているので、快適そのもの。お風呂もゆったりサイズ。さらに、この立地で敷地内駐車場1台分権利付、ペットも飼育できちゃうって希少では?


コンパクトにまちなか暮らしを楽しみたい方や住みながら事務所使い等にテラスハウスという選択肢はアリかもしれません。


  
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価格 2,150万円 建物面積 78.7㎡
管理費  15,000円 修繕積立金 なし
所在地 西宮市松園町
交通 阪急電鉄神戸線「夙川駅」 徒歩9分
JR東海道本線「さくら夙川駅」 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造/陸屋根2階建て 所在階
築年 1976年 土地権利 所有権
敷地面積 80.02㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 ユニットバス/システムキッチン/トイレ/洗面台/電気/都市ガス/公営水道/公共下水
備考 地目:宅地/現況:居住中 平成30年2月8日空室予定/引渡時期:相談/敷地内駐車場1台分権利付(管理費に含む)/上記土地面積80.02㎡以外に共有持分アリ:153.31㎡の内1/7、122.53㎡の内8/70/庭・バルコニー付/1F:43.94㎡、2F:34.76㎡/第二種高度地区/夙川霞・松園地区 地区整備計画/地勢:平坦/接道状況:北側幅員6.0mの公道に接面(アスファルト舗装)/近隣建築計画アリ:東側隣接地で新築戸建分譲予定(複数戸)/ペット可 近隣への音の配慮が必要です
情報修正日時 2018年2月1日 情報更新予定日 2018年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。