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物件詳細情報
 

  • うっとりしてしまいそうな海峡の夕景をひとりじめ
  • 広い空と抜けた眺望。実際には海も海峡もすぐそこに大きく見えます。
  • 見渡す限り低層の住居ばかりで開けた眺め。もう少し左には山も見えます。
  • 室内からもこの眺望
  • 趣のある和室・DK。正直そのままでは住めそうにないです。
  • DK
  • 和室
  • 洋室
  • 淡いグレーと白の塗装仕上げの壁、スイッチや建具もレトロ
  • この質感そのままに改装したい
  • タイルやむき出しの配管もいい感じ
  • すりガラスの建具
  • 風呂の天井はカビが生えてます。やり直しが必要そうです。
  • トイレ
  • 外観
  • 外観
  • マンションすぐ下には木々に囲まれた広い公園があります
  • 周辺道路も緑がたくさん

うっとりしてしまいそうな海峡の夕景をひとりじめ

sale     住宅
海峡を望む団地 -リノベの素材-
 
価格:
270万円
面積:
55.46㎡
  
所在地: 神戸市垂水区南多聞台
交通: JR「朝霧」駅 バス5分 「明舞センター」バス停 徒歩6分/JR「朝霧」駅 徒歩20分
管理費: 4,700円
修繕積立金: 10,000円

果たしてどこまで団地が続くんだろうか。その広さに圧倒されました。


明石市と神戸市(舞子)にまたがるその名も「明舞団地」。


もはや町全体が団地。団地内に1万世帯、2万人以上もの人々が暮らしている。


そんなマンモス団地の最前列、最上階海側角部屋が今回募集となりました。


バルコニーと部屋からは、思わずうっとりしてしまいそうな明石海峡大橋と淡路島を一望。


夕日に、夜はライトアップされた海峡大橋もきっと綺麗なんだろうな。


ただし、景色がいい分エレベーターはなく階段です。

掲載写真の5階と同じ間取り、ほぼ同内装、同価格、景色も同じように抜群の4階の部屋も同時募集中です。


内装はかなり痛んでいて汚れもありますので、全面改装が必要です。

建具やサッシなど建て付けが悪く開閉しにくくなっている箇所もあります。


ただ、レトロな建具や趣は健在。質感そのままにリノベーションしたい。

壁塗りや解体など自分でできる所はDIYもオススメ。


なんといってもこの眺望でこの価格。改装に数百万かけてもそれでも安い。

この価格であれば一生住むことを考えなくても、5年ほどで住み替えるのを前提で購入されるのもいいのでは。


陽当たり、風通しも良さそうです。


団地の広大な敷地内には建物と建物の感覚が広く、緑地や公園などがゆったりと配置されている。

子どもを自由に遊ばせたり、大人も散歩を楽しめそう。


家庭菜園やガーデニング等のできる専用庭も付いてます。


団地内も周辺も緑が多く、車道沿いにも並木が立ち並ぶ。


最寄りの朝霧駅までは歩くと20分ほど掛かりますが、バスだとあっという間。自転車やバイクでの通勤も便利です。


海へも車で10分かからないくらいで着きます。駐車代が2,500円/月というのも嬉しい。


近隣にはスーパーや病院なども充実しています。

団地はお年寄りが増えて来ていますが、ファミリーも多く子どもも多い。


海峡を眺める部屋で潮風を感じながら暮らし、休日はビーチへ。


想像するだけで幸せで豊かな家族の姿が思い浮かびます。


  
  
  
  
    
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価格 270万円 専有面積 55.46㎡
管理費  4,700円 修繕積立金 10,000円
所在地 神戸市垂水区南多聞台
交通 JR「朝霧」駅 バス5分 「明舞センター」バス停 徒歩6分
JR「朝霧」駅 徒歩20分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1967年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/ガス給湯器
備考 分譲会社:兵庫県住宅供給公社/管理会社:住友不動産建物サービス(株)/管理形態:全部委託/バルコニー面積:5.54㎡/現況:空室/引渡時期:即可/敷地内駐車場 空有(2,500円/月)/エレベーター無/敷地内に専用庭付き
情報修正日時 2017年10月31日 情報更新予定日 2017年12月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。