価格：

5,800万円 (税込)

面積：

705.47㎡（建物）
242.20㎡（敷地）

この海際の立地で、まるっと一棟。妄想がどんどん膨らみます。

外観はかなり荒れ果て、風雨にさらされた姿は、一歩間違えれば崩れ落ちそう。正直、万人に勧められる状態ではありません。

ただ、見てください。この眺めだけは別格。

視界を遮るものは何もなく、目の前にはただ海と空。大海原がどこまでも広がる、圧倒的なロケーション。

建物は見るからにボロボロ。漏水やコンクリートの剥落、亀裂なども多数確認でき、インフラも調査から必要そう。改修費用を想像すると、少し怖くなるレベル。

それでも、この時の流れを経た佇まいに、不思議と惹かれてしまう。「どう蘇らせようか」と心が躍ってしまいます。

場所は2号線沿いのロードサイドで視認性も良好。さらにJR塩屋駅前という立地。このロケーションで、この規模感はかなりレア。

元々は銀行の寮として使われていた建物で、細かく部屋が分かれた間取り。シェアハウスやゲストハウスとしての相性が良さそう。

高低差の関係で、2階部分が前面道路からは実質1階のような感覚。ここにエントランス兼カフェや飲食店、共用ラウンジなどを設けると良さそう。

また、古い建物でありながら検査済証も取得済み。用途変更のハードルが比較的低い点も、この物件の大きな魅力。

本来であれば建て替え前提で考えられそうな建物ですが、建築費が高騰している今だからこそ、あえてリノベーションで蘇らせてほしい。

この場所のポテンシャルに賭けてみたい方、お待ちしています。

※内見をご希望の際は、事前調整が必要となります。