価格：

5,800万円 (税込)

面積：

705.47㎡（建物）
242.20㎡（敷地）

この海際の立地で、まるっと一棟。妄想がどんどん膨らみます。

外観はかなり荒れ果て、風雨にさらされた姿は、一歩間違えれば崩れ落ちそう。正直、万人に勧められる状態ではありません。

ただ、見てください。この眺めだけは別格。

視界を遮るものは何もなく、目の前にはただ海と空。大海原がどこまでも広がる、圧倒的なロケーション。

建物は見るからにボロボロ。鉄筋コンクリートの爆裂・剥落、亀裂、各階漏水も多数確認でき、インフラも一から調査が必要そう。改修費用を想像すると、正直少し怖くなるレベル。

さらに、側面は足場の設置が難しそうな立地条件で、前面道路も交通量の多い幹線道路の一車線。大型車両や重機の搬入も困難。築年数も古く、耐用年数を超えているため、融資条件もかなり限られるかもしれません。

それでも、不思議と惹かれてしまう。この時の流れを経た佇まいに「どう蘇らせようか」」と想像が膨らみ、心が躍ってしまいます。

場所は2号線沿いのロードサイドで視認性も良好。さらにJR塩屋駅前という立地。このロケーションで、この規模感はかなりレア。

元々は銀行の寮として使われていた建物で、細かく部屋が分かれた間取り。シェアハウスやシェアアトリエ等としての相性が良さそう。

高低差の関係で、2階部分が前面道路からは実質1階のような感覚。ここにエントランス兼カフェや飲食店、共用ラウンジなどを設けると良さそうです。

この場所のポテンシャルに賭けてみたい方、お待ちしています。

※内見をご希望の際は、事前調整が必要となります。