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物件詳細情報
 

  • 団地の1階でパン屋やごはん屋、はじめませんか?(矢印の部屋)
  • 住宅街のどまんなか。看板など設置可
  • 1階北側バルコニーは団地のエントランスアプローチ沿い
  • 南向きに気持ちよく空が抜ける
  • 玄関。懐かしいにおいがする
  • キッチン廻り
  • DKから南側の二部屋を望む
  • 南西洋室。引戸を外せば二間続きとなる
  • 南西洋室。南側洋室は陽当たりバッチリ
  • ほっこり北東和室。座布団とちゃぶ台が似合う
  • 浴室一体の洗面所
  • レトロタイル張りの浴室
  • トイレもタイルが愛らしい

団地の1階でパン屋やごはん屋、はじめませんか?(矢印の部屋)

rent     住宅 オフィス その他・店舗
団地ショップ -住居可-
 
賃料:
6万2,000円
面積:
45㎡
  
所在地: 神戸市東灘区森北町
交通: JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩5分
共益費: 3,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

ボクらが可愛がってきた甲南山手の団地。おかげさまでユニークな方が徐々に集まってきました。


で、今度は1階部分に店舗を募集します。


住宅街に入り込んだ立地ですが、パン屋やごはん屋がほしいという声をたまに聞きます。団地の住人やご近所のご年配の方々、小さなお子さんのいるお母さん達が集うようなお店がイメージできます。


こじんまりとしたレトロな団地の一室で、地域の方に愛されるほのぼのしたお店っていいですね。


南棟の1階なので、道路に面して看板を掲げることもできるし、見つけた人はちょっとワクワクして「どこだどこだ?」と家にお邪魔するように看板をたどりながらお店にたどり着く。オーナーとお客さんの距離が自然と近くなる、そんな空間を望んでいる方にピッタリな物件かもしれません。


現在の内装はレトロな住宅仕様ですが、水廻りを残して頂けたら他は自由に改装して頂いて構いません。但し、壁構造なので、部屋内の間仕切り壁はすべて壊すことができません。その点はご注意ください。



また、工事代金をオーナー側で多少負担させて頂く予定ですので、こちらもご相談ください。


南棟の南向きのお部屋なので、阪急電車が通過する時は音がしますが、陽当たりはバッチリ。住みながらお店をやりたい方も大歓迎です(住居のみも可)。


駐車場上やバルコニーの柵、エントランスまでのアプローチに看板等の設置も相談に乗ります。


あと、高さ制限はありますが、来客用などに屋根付シャッター式駐車場・バイク置場が確保できます。


ボクらが住みたい団地をみんなでつくりませんか?


*店舗開業にあたり、消防検査や保健所の許可は借主の責任で行って頂きます。

*南棟2階、北棟1階にも空き部屋が各1室あります!(詳細はお尋ねください。)


  
  
   
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賃料 6万2,000円 専有面積 45㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  3,000円
所在地 神戸市東灘区森北町
交通 JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1968年 取引態様 媒介
設備 電気/上水道/下水道/都市ガス/給湯/洗濯機置場(室外)
備考 ペット相談可 諸条件別途相談/敷地内屋根付シャッター式ガレージ:複数台空きアリ【月額18,000円/敷金1ヶ月/ハイルーフ不可/幅2690×奥行5200×高さ2220(梁下高さ1895/シャッター下1865)】*ガレージ・クラフトスペースのみとして貸出可能(月額20,000円/敷金5万円/クラフトスペースの場合、区画毎に間仕切り壁・照明・電源新設)/敷地内屋根付シャッター式バイク置場(中・大型):複数台空きアリ(月額3,000円/敷金10,000円)/敷地内自転車置場:空きアリ/共用庭アリ(耕作不可)/屋上アリ/鍵の交換が必要な場合は借主負担/方角:南向き/火災保険加入要(15,000円/2年)/家賃保証会社加入要(保証料要)/現況:空室/引渡:相談/要火災保険契約
情報修正日時 2017年10月27日 情報更新予定日 2017年12月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。