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のどかな開放感 |
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想像以上の景色と開放感に、思わずスカッと爽快な気持ちになりました。最上階・南東角部屋。この景色が日常になるだけで、暮らしの質はずいぶん変わりそうです。 3階建てですが、高台に建ち、周辺は低層の戸建住宅ばかりなので、実際の階数以上に高くにいるような感覚。窓を開けると、六甲山から吹き降ろすそよ風が心地いい。住宅街にありながら、自然を身近に感じられるのは六甲山手ならではの特権です。 六甲山の裾野に広がる、灘区・寺口町。 駅前の賑わいから少し距離を置き、細い路地と坂道、住宅が折り重なるこのエリアは、時間の流れが一段ゆっくりと感じられる場所です。 室内はリフォーム済みで、そのままでも快適に住める状態。 内装にこだわりたい方は、リノベーションの素材としてももちろん、部分的に壁や建具の色・質感を自分好みに整えるのも良さそうです。 特段、強い個性があるわけではありません。 それでも惹かれるのは、この町の雰囲気と環境があってこそ。閑静でありながら気取らず、気負いなく暮らせそうな空気感。見上げると山と低層住宅、そして開けた大空。仕事終わりの帰り道や、朝の出勤時間さえも気持ちよく感じられそうです。 遮るもののないバルコニーからは、あたたかく柔らかな日差しが差し込み、室内に光が満ちます。不思議と居心地がよく、つい家で過ごす時間が増えてしまいそうな部屋です。 六甲駅から徒歩圏内、少し坂は登りますが、その分、この開放感と静けさが手に入ります。駐車場に空きもあります。エレベーターはなく、3階までは階段になります。 山手暮らしの特権を、日常に。ここでほのぼのと、平穏で気持ちのいい生活を送りたい。 |
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| L字バルコニーでLDKは採光も眺望も◎ |
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| すっきりとしたシンプルな洋室 |
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| 和室が一室あるのも個人的には嬉しいですが、洋室に変更しても使いやすそうです |
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| 高台に建つ、街を見下ろす外観 |
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| >>大きな地図で見る  |
| 価格 | 1,490万円 | 専有面積 | 71.76㎡ |
| 管理費 | 19,400円(修繕積立金を含む) | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 神戸市灘区寺口町 | ||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分 JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩18分 |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年 | 1981年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 799.99㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 都市ガス/エレベーターなし/オートロックなし | ||
| 備考 | ペット不可/分譲会社:矢作建設工業株式会社/施工会社:株式会社大西組/管理会社:株式会社日昌ライフサポート/管理形態:全部委託/総戸数:15戸/現況:空室/引渡時期:相談/2024年11月リフォーム実施(フローロング・クロス張替え、畳表替え、襖・押入張替え、キッチン新調、浴室新調、トイレ新調洗面台新調、LDKにエアコン新設)/敷地内駐車場空きあり(月額15,000円) | ||
| 情報修正日時 | 2026年2月19日 | 情報更新予定日 | 2026年3月7日 |
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