神戸市灘区寺口町の売買物件/海まで見渡せる、この開放感は最上階の特権です
神戸市灘区寺口町の売買物件/L字バルコニーでLDKは採光も眺望も◎
神戸市灘区寺口町の売買物件/すっきりとしたシンプルな洋室
神戸市灘区寺口町の売買物件/和室が一室あるのも個人的には嬉しいですが、洋室に変更しても使いやすそうです
神戸市灘区寺口町の売買物件/高台に建つ、街を見下ろす外観
神戸市灘区寺口町の売買物件/洋室
神戸市灘区寺口町の売買物件/キッチン
神戸市灘区寺口町の売買物件/淡いブルーの建具
神戸市灘区寺口町の売買物件/洗面台・洗濯置場
神戸市灘区寺口町の売買物件/風呂
神戸市灘区寺口町の売買物件/トイレ
神戸市灘区寺口町の売買物件/3口コンロが嬉しい
神戸市灘区寺口町の売買物件/収納たっぷりの玄関

sale   NEW 住宅

のどかな開放感

 
価格:
1,490万円
面積:
71.76㎡
所在地: 神戸市灘区寺口町
交通: 阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分/JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩18分
管理費 19,400円(修繕積立金を含む)
修繕積立金: なし

想像以上の景色と開放感に、思わずスカッと爽快な気持ちになりました。最上階・南東角部屋。この景色が日常になるだけで、暮らしの質はずいぶん変わりそうです。


3階建てですが、高台に建ち、周辺は低層の戸建住宅ばかりなので、実際の階数以上に高くにいるような感覚。窓を開けると、六甲山から吹き降ろすそよ風が心地いい。住宅街にありながら、自然を身近に感じられるのは六甲山手ならではの特権です。


六甲山の裾野に広がる、灘区・寺口町。

駅前の賑わいから少し距離を置き、細い路地と坂道、住宅が折り重なるこのエリアは、時間の流れが一段ゆっくりと感じられる場所です。


室内はリフォーム済みで、そのままでも快適に住める状態。

内装にこだわりたい方は、リノベーションの素材としてももちろん、部分的に壁や建具の色・質感を自分好みに整えるのも良さそうです。


特段、強い個性があるわけではありません。

それでも惹かれるのは、この町の雰囲気と環境があってこそ。閑静でありながら気取らず、気負いなく暮らせそうな空気感。見上げると山と低層住宅、そして開けた大空。仕事終わりの帰り道や、朝の出勤時間さえも気持ちよく感じられそうです。


遮るもののないバルコニーからは、あたたかく柔らかな日差しが差し込み、室内に光が満ちます。不思議と居心地がよく、つい家で過ごす時間が増えてしまいそうな部屋です。


六甲駅から徒歩圏内、少し坂は登りますが、その分、この開放感と静けさが手に入ります。駐車場に空きもあります。エレベーターはなく、3階までは階段になります。


山手暮らしの特権を、日常に。ここでほのぼのと、平穏で気持ちのいい生活を送りたい。

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価格 1,490万円 専有面積 71.76㎡
管理費 19,400円(修繕積立金を含む) 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区寺口町
交通 阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩18分
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 3階建て 所在階 3階
築年 1981年 土地権利 所有権
敷地面積 799.99㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/エレベーターなし/オートロックなし
備考 ペット不可/分譲会社:矢作建設工業株式会社/施工会社:株式会社大西組/管理会社:株式会社日昌ライフサポート/管理形態:全部委託/総戸数:15戸/現況:空室/引渡時期:相談/2024年11月リフォーム実施(フローロング・クロス張替え、畳表替え、襖・押入張替え、キッチン新調、浴室新調、トイレ新調洗面台新調、LDKにエアコン新設)/敷地内駐車場空きあり(月額15,000円)
情報修正日時 2026年2月19日 情報更新予定日 2026年3月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。