神戸市灘区六甲山町西谷山の売買物件/平屋の山のアトリエ
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神戸市灘区六甲山町西谷山の売買物件

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ネコバスの視線の先

 
価格:
2,000万円
面積:
73.51㎡
所在地: 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通: 「阪急電鉄神戸線「六甲駅」」駅 11.9㎞(車約23分)/六甲ケーブル山上駅 徒歩20分
管理費 なし
修繕積立金: なし

六甲ガーデンテラスから風の教会へ向かう道の途中に、そのアトリエはあります。

3Dプリンタで作られた六甲山の「ネコバス」のすぐそば。

街から車でのアクセスも良く、旧六甲スカイヴィラや風の教会など、神戸・六甲ミーツアートの会場にも近い魅力的なロケーションです。


おすすめの散策コースは、旧六甲スカイヴィラの紫陽花の庭を上がり、神戸ゴルフ倶楽部の整えられた芝を眺め、ゴルフコースの間にあるトンネルをくぐるルート。霧の日も幻想的ですし、雪景色も美しい。森の音ミュージアムから新池をとおって、ブナの道を歩くのもおすすめです。


オーナーさんはアート看板の制作アトリエとして利用されていました。平屋作りのワンフロア、梁も表しなので天井も高く、大きめの立体作品なども作れそうですね。


山の上は大きな旧保養所や別荘、もしくはリゾートマンションといったサイズの物件が多く、このような個人の工房といった物件はとてもレアです。

クチュリエ、靴や鞄の工房、山の小さな撮影スタジオなど「非日常がほどよい刺激になる」そんな作家さんのアトリエにぴったりです。スケルトンにしてリノベーションしたいといった建築関係の方にもおすすめです。


こちらの物件、水道の引き込みや配管、電気のコンセントなど未完成な部分があり、手を入れる必要があります。


手頃なサイズの山の制作拠点を手に入れたい方、ぜひ一度、足を運んでみませんか?






>>大きな地図で見る 
価格 2,000万円 建物面積 73.51㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通 「阪急電鉄神戸線「六甲駅」」駅 11.9㎞(車約23分)
六甲ケーブル山上駅 徒歩20分
建物構造 木造 1階建て 所在階
築年 1955年 土地権利 賃借権(旧法)
面積 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率 60%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/プロパンガス/上水道*引き込みの必要あり/浄化槽
備考 ペット可/地目:山林/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:住吉学園借地権付き建物/売主の契約不適合責任及び付帯設備の修復義務免責 /現状有姿取引/公簿取引/境界非明示取引/仲介手数料/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/バイク置場あり/駐車場あり
情報修正日時 2026年3月17日 情報更新予定日 2026年4月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。