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美学の執念 |
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「こんなマンション、見たことない。」現地を訪れて、思わずこぼれた一言がこれでした。 まず目を奪われるのは、堂々たる外観。壁一面に惜しげもなく積まれた大谷石。あのフランク・ロイド・ライトが、旧帝国ホテルやヨドコウ迎賓館に用いたことで知られる名建材です。 中に入ると、さらに驚きが。エレベーターは、なんと20人乗り。各階に駐輪スペースがあり、自転車をそのまま部屋の階まで運べるのです。 このマンションのコンセプトは、「住む人のスタイルを尊重すること」。 玄関はなく、バルコニーから室内へ。 天井高は約2m90cmで、室内にも大胆に使われた大谷石。見た目のインパクトはもちろん、調湿・空気清浄・保温の効果をもつ、“呼吸する素材”。床には耐久性の優れたアイアンウッド(通称“鉄の木”)を使用。段差のないフラットな床が、内と外を自然につないでくれます。 とはいえ、この“何もない”余白をどう使うかは、住む人次第。 収納や照明は最小限、空間も決して広くはありません。バス・トイレ・洗面は一体型。お風呂は室内から丸見えで、床もなんとフローリング(耐水性は問題ありません)。潔いほどに開かれた造りに、正直、好き嫌いは分かれるかもしれません。 でも、ハマる人には、深く刺さる。 素材は本物、空間はニュートラル。自分の感覚で、自分の暮らしをつくりたい人にこそ、見てほしい。 画一的なマンションに物足りなさを感じていたあなたへ。「ここでなら、まだ見ぬ暮らしが始められる」そう思わせてくれる物件です。 【Aタイプ】ミニマムな一人暮らしにオススメ 109・110・111・306・308・403号室 1R|面積:23.8〜47.5㎡|賃料:11万6,000円〜14万8,000円|共益費:10,000円(事業利用の場合22,000円(税込)) 【Dタイプ】カップルやご夫婦、住居兼事務所にも 201・211・302・401号室 1LDK|面積:47.8㎡〜72.3㎡|賃料:22万1,000円〜25万1,920円|共益費:10,000円(事業利用の場合22,000円(税込)) |
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圧倒的な存在感を放つ、大谷石の石積み外観 |
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室内に広がる石壁と、木製サッシの大開口窓が、バルコニー兼玄関へとフラットに繋がる空間(Aタイプ) |
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体を伸ばしてゆったり入れるホーローの猫脚バスタブと、個性的なデザインのシャワー |
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ゆったりとした開放感あふれる共用テラス |
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>>大きな地図で見る  |
賃料 | 11万6,000~25万1,920円 | 専有面積 | 23.80㎡~72.30㎡ |
敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 10,000円~20,000円 |
所在地 | 芦屋市精道町 | ||
交通 |
阪神電鉄本線「芦屋」駅 徒歩4分 JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩12分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 4階建て | 所在階 | 1、2、3、4階 |
築年 | 2004年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気温水器/IHコンロ/温水洗浄便座/室内洗濯機置場/エアコン/宅配BOX/カメラ付インターホン | ||
備考 | ペット不可/事業利用:1・2階のみ、定期借家契約3年、賃料・礼金に別途消費税要、共益費22,000円(税込)/住居利用:一般借家契約/定額水道料:月額3,300円(税込)※入居者が1人増える場合+2,000円(税別)/駐車場:月額24,200円(税込)/駐輪場:月額330円(税込)/バイク置場:なし/鍵交換代:27,500円(税込)/Dサポート:1,045円(税込)/退去時ハウスクリーニング代:33,000円〜60,500円(税込)/要家賃保証会社加入(初回保証料:賃料の80%、更新料13,000円)引落手数料:月額550円(税込)/要火災保険加入18,160円(2年)/短期解約違約金(2年以内総賃料2ヶ月)/成約時仲介手数料(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税)/住居兼事務所可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年4月25日 | 情報更新予定日 | 2025年6月29日 |
