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氷室ばななの店舗

 
賃料:
4万9,500円 (税込)
面積:
24.80㎡
所在地: 神戸市兵庫区氷室町
交通: JR神戸線「三ノ宮」駅 バス24分 「石井町」バス停 徒歩3分/神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩17分
共益費 5,500円(税込)
敷 金 なし  礼金: なし

「人生のきっかけ百貨店」をコンセプトにシェアハウスを展開する(株)マチアケの今までとちょっと違うスタイルで新規オープンした“氷室ばなな”。古い文化住宅をリノベーションし、ワンルーム3つと1階部分の店舗に加えて地域の方も憩える共同スペースが設けられました。各戸にお風呂とトイレがついており独立型のシェアハウスといった感じです。


今回は、その1階店舗部分の募集をご紹介します。


正面入り口前に設けられた共同スペース。かつて日常的だったであろう人との関わり。「良かったらお茶でもゆっくりして行きませんか?」と語りかけるような小さなベンチは「過ぎない」のがちょうど良いかもしれません。朝の日だまりに人がポツポツと集い、また通り過ぎていく風景を想像するだけで温かい気持ちに包まれます。


内装はリノベーションされたばかり。真っさらな水回りに無垢床フローリング。奥に個室が1部屋あります。お風呂は給湯器がないので使用は現実的ではないですが、近くに銭湯や天然温泉の湊山温泉もあるので住居と兼用で使用することもできそう。もしくはお隣の1Rもまだ空きがあるそうなのでセット契約しても良いかもしれません。神戸市バス7系統「石井町」バス停から徒歩3分という便利な立地。三宮へも自転車で20分ほどです。近くにはお買い物が楽しい東山商店街やマルシン市場があり、少し気分転換してリラックスしたいときは烏原貯水池へお散歩も気軽に行ける距離。住む場所としてもオススメのエリアですよ。


店舗の業態としては多様な形態が考えられますが、急な坂道や細い路地が入り組んだ住宅街の中にあり、静かな環境が保たれているエリアです。車が入ることができない細い路地の中腹にあり、人通りが多い場所ではありません。小商い的にゆっくりひっそりと構えるようなお店に向いていそうです。主にオンラインでビジネスをされる方の実店舗としてやアトリエ、製造拠点としての利用などいかがでしょうか。共同スペースは営業時間内なら店舗の方が占有して使用することも応相談とのことですがシェアハウスのリビングのように人が行き交う場所であったら理想的ですね。


お家賃もリーズナブル、無料インターネットなど設備も整っているので今すぐ挑戦してみたい方にとって魅力的な選択肢となりますように。


※問い合わせのお返事・物件のご案内は貸主業者が行います。

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賃料 4万9,500円(税込) 専有面積 24.80㎡
敷金 なし 礼金 なし
償却 なし 共益費 5,500円(税込)
所在地 神戸市兵庫区氷室町
交通 JR神戸線「三ノ宮」駅 バス24分 「石井町」バス停 徒歩3分
神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩17分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1階
築年 1966年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/都市ガス/インタネット利用料無料/エアコン
備考 ペット不可/賃貸保証加入要(貸主指定)/火災保険加入要/1年以内解約時は短期違約金1ヶ月分要/住居兼事務所可/飲食店可
情報修正日時 2025年3月10日 情報更新予定日 2025年5月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。