![]() |
![]() ![]() |
|||||||||||||||||||||
工場の一角 |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
長田区南部、ちょうど兵庫区と長田区の境界あたりに対象物件、元溶接工場があります。もともと溶接をしていた親方の工場として使われていましたがこの度改修されてシェア工場として募集開始をいたしました。 1階は共有の工房スペースとなっていますが、吹き抜け上がったところの二階部分を専有して借りていただけるような感じで募集を考えています。 現在は未改修の状態なので、改修して引き渡しも相談は可能。業態に応じて改修を考えています。 1階は溶接など各種工具が置かれているので、シェアで利用いただくことも可能ですが条件に応じて要相談。 建物は3階建となっていて、1階が共有の工場、2階が今回募集する区画、3階にはアーティストのアトリエがあるという状況です。 設備は各種溶接工具有、ホイスト有(ただ動力未契約)、サンドブラスト、3Dプリンター有、いろんな道具をそろえています(利用については条件要相談) 工業地域なのでガンガン音出しは可能。ただ木くずの出るような使い方は不可となっています(溶接工具もありますので火災防止のため) なにか制作をしたい人、実験的にプロトタイプをつくるなど仕事をされていて事務所を探している人、作家になりたいひと、いろんなパターンが考えられますが、どのようなことをされたいか、どのようなことが可能か個別相談いただけたら、ご相談に応じて改修検討も可能ですので、見学お問い合わせお待ちしております。 ※本物件に関するお問い合わせ・ご案内・契約は、オーナー様が直接対応いたします。 |
![]() |
![]() |
吹き抜けのロフト2階が募集区画 |
![]() |
現在は未改修状態 |
![]() |
日当たり良好景色も抜けています。 |
![]() |
渡り廊下部分も賃貸要相談可 |
|
賃料 | 4万円 | 専有面積 | 20㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | 光熱費実費、共有の工具利用の場合は別途条件要相談 |
所在地 | 神戸市長田区梅ケ香町 | ||
交通 |
神戸市営地下鉄海岸線「苅藻」駅 徒歩12分 阪神電鉄高速線「高速長田」駅 徒歩14分 神戸市営地下鉄西神・山手線「長田」駅 徒歩15分 JR山陽本線「神戸」駅 徒歩17分 |
||
建物構造 | 鉄骨造 3階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1960年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 共有トイレ/共有手洗い/シェア工房 | ||
備考 | ペット可/募集戸数:1戸/事業利用の場合、賃料・礼金に別途消費税要/1階・路面/シェア可/楽器演奏可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年3月4日 | 情報更新予定日 | 2025年5月15日 |