賃料：

38万5,000円 (税込)

面積：

117.90㎡

六甲山を一望できる開放的な吹き抜け空間。この立地にこの造り、ポテンシャルに満ちた一棟ビルの募集です。

六甲駅から北へ徒歩数分、山手幹線沿いの交差点の角地にあり、視認性も抜群。駅へと徒歩で向かう通行量も多い場所です。三角屋根と木製窓が特徴的で、遠くからでも目を引く愛らしい外観が魅力。前を通るたびに以前から気になっていた方も多いのではないでしょうか。

3階建てで、2階と3階は三角屋根に向かって吹き抜け構造となっており、天井が高く、広々とした開放感あふれる空間が広がります。窓からは六甲山、眼下には植栽の緑が広がり、四季折々の自然の景色を楽しめます。

現在は賃貸中で、前回募集時の掲載写真の内装から改修されています。現状復帰を予定していますが、改修前提でご検討いただければと思います。

用途の幅広さも、この物件の魅力の一つです。1階をカフェ、2階をショールームや物販スペース、3階をオフィスに、とフロアごとに異なる用途での活用も可能です。また、すべての階を一貫して使用することも考えられ、アイデア次第で様々な用途での活用も可能です。

六甲駅周辺には、カフェ、パン屋、植物屋、雑貨屋など、個性豊かな個人店が点在していて、この物件はそのエリアの「核」となりうるポテンシャルを持っています。店舗展開やビジネスの新たな拠点として、六甲エリアの魅力を存分に感じながら、個性溢れるこのビルで、新たな可能性を追求してみませんか。

※内装の掲載写真は前回募集時のものとなります。現況と異なる箇所がございますので、予めご了承ください。