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物件詳細情報
 

  • 工場やビルが建ち並ぶ通り沿いにレトロタイルの小さなビル
  • この佇まい、好きです
  • 1階部分。使い古された凸凹の床の質感がいい。
  • 2階部分。天井をぶち抜けば木の素地が現れます。
  • タイルに格子がかわいい

工場やビルが建ち並ぶ通り沿いにレトロタイルの小さなビル

sale     住宅 オフィス その他・店舗
工場のまちのミニビル
 
価格:
800万円
面積:
67.8㎡
    
所在地: 神戸市長田区菅原通
交通: 神戸高速「高速長田」駅 徒歩9分/JR東海道本線「兵庫」駅 徒歩12分/JR新長田駅 徒歩14分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格改定しました。】


※賃貸も同時募集中

賃料:10万円(1階部分のみ7万円)/礼金:15万円/保証金:5万円


昭和の面影が残る下町長田。靴工場をはじめ今なお多くの町工場が軒を連ねています。

そんなものづくりの町の一角で見つけた2階建ての小さなレトロビル。


鉄工所を改装したシェアハウス「NAGANAGA」もすぐご近所。詳しくは以下をご覧ください。

https://reallocal.jp/11888


周囲は、昔ながらの工場で職人さん達が汗水垂らしてせっせと働いています。そんなローケーションにぽつんとカフェやアトリエ、雑貨屋なんかがあれば楽しいなと。


個人的には街中にあるお店よりも、こういうちょっと意外な場所にある方が足を運びたくなります。きっとR不動産のサイトを見ていただいている方は、そんな方も多いはず。


内装は一見普通ですが、木造なので天井をぶち抜いて木の素地を出したらぐっといい空間に化けそうなポテンシャルを感じます。


各階水回りを含めて18畳ほど。1階を店舗やアトリエにして2階を事務所に。少し狭めで現状風呂はありませんが、改装して2階に住むのも1〜2人であればいありかもしれません。いずれにしても水回りを含め改修は必須となりそうです。


個人的に長田区、兵庫区の下町エリアはまだまだこれから面白くなっていく気がしています。


ここに入居してくださる方に、このエリアのパイオニアとなっていただきたいなと期待しています。


※現在賃貸中のため、内覧は2月末以降となります。


>>大きな地図で見る 

価格 800万円 専有面積 67.8㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市長田区菅原通
交通 神戸高速「高速長田」駅 徒歩9分
JR東海道本線「兵庫」駅 徒歩12分
JR新長田駅 徒歩14分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1968年 土地権利 所有権
面積   都市計画 調整区域
用途地域 工業地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 1階:34.48平米、2階:33.4平米
情報修正日時 2017年8月23日 情報更新予定日 2018年5月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。