物件詳細情報
 

sale   NEW 住宅

醸す、こだわりの古家

 
価格:
1,390万円
面積:
89.19㎡(建物)
126.08㎡(敷地)
  
所在地: 神戸市中央区中山手通
交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩9分
管理費: なし
修繕積立金: なし

暖炉のオブジェが異国風レトロで熟成された雰囲気を醸し出す。

薄いレースカーテン越しに差し込む日差しによって照らされた床からは年月を経た艶が感じられます。細部にちりばめられたステンドグラスが上品に光を放ち色彩を加えます。


どの部屋もオーナーのこだわりがたっぷりと詰まった空間。

基本的には修繕が必要な状態で、リノベ素材と言えそうです。

傷んでいる箇所や建物の一部に傾きも見られます。


玄関脇のアーチを抜けて小道を進む。

住宅が密集している奥まった立地ですが、たっぷりの日差しが差し込む、緑溢れるちょうどよいサイズ感の庭が広がっています。ここから見る小風景を愛でながら暮らすのもいいだろうな。


大倉山駅から小高い丘を登ったところに位置し、麓には桜の名所、宇治川が流れています。隣接する保育園からは、元気いっぱいの園児たちの声が聞こえてきそう。のどかな住宅エリア、目の前には中山手公園があります。また、神戸の街も山も見渡せる高台もあり、気持ちの良い風が吹いていました。神戸の市街地までは自転車で約10分という立地です。


この土地も、建物も大好きで、大切に住んできたのだと伝わる家です。

すてきに住み継いでいただきたいと思います。

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価格 1,390万円 建物面積 89.19㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市中央区中山手通
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩9分
建物構造 木造/石綿板葺 2階建て 所在階
築年 1969年 土地権利 所有権
敷地面積 126.08㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域(第3種高度地区・準防火地域) 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/関西電力
備考 ペット可/現況:空室/引渡時期:相談/北東側私道4mに間口約1.5m/原則再建築不可/傾きあり/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責/令和6年度固定資産税・都市計画税の相当税額59,000円
情報修正日時 2024年7月10日 情報更新予定日 2024年7月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。