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育てる家

 
価格:
1,450万円
面積:
85.05㎡
所在地: 芦屋市朝日ヶ丘町
交通: JR東海道本線「芦屋」駅 バス9分「芦屋市民プール前」バス停 徒歩5分/阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅 バス18分 「朝日ヶ丘町」バス停 徒歩4分
管理費 15,310円
修繕積立金: 12,760円

部屋に入るとまず目に入るズドーンと約10.5坪の大きな庭。

アーチ状に伸びた木がまるで絵本のような雰囲気を醸し出しています。


LDKも19帖あり広々。

和室2部屋は子供部屋にいいかもしれません。


1階ですが広いお庭と横に建物もないので、光が差し込みリビングにいると庭の青々とした緑に自然と心がはれます。

1階なので小さなお子さんが走り回っても比較的安心です。


キッチンは古いですが余計な装飾もなく使いやすそう。


床や天井などは劣化しているので、思いっきりリフォームして自分好みの家に変えちゃうのがいいかもしれません。


私ならリビングを無垢の床にして、庭にそのままウッドデッキを作って、内と外を一続きのようなイメージに。あえてソファを置かずに思いっきり広々とした空間にするのもいいかも。庭は住みながら、自分で手入れしていくのが楽しそう。


共有部の中庭やエントランスもレトロでワクワク感があります。


場所は芦屋の山の手。駅から徒歩圏内ではないですが、バス停は近くにあります。住環境は申し分なく、最寄りのJR芦屋駅は新快速と快速が停まる利便性抜群の駅。

マンションの向かいには、芝生の広い園庭がある「あいさい こども園」が。すぐ近くには人気の市民屋外プール「朝日ヶ丘公園水泳プール」がありスライダーから幼児プールまで揃う充実ぶり。


広い庭と光の差し込むリビング。素材は揃っています。

ここからどれだけ自分好みのお部屋に育てられるか、ワクワクする方に出会って欲しいなと思います。


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価格 1,450万円 専有面積 85.05㎡
管理費 15,310円 修繕積立金 12,760円
所在地 芦屋市朝日ヶ丘町
交通 JR東海道本線「芦屋」駅 バス9分「芦屋市民プール前」バス停 徒歩5分
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅 バス18分 「朝日ヶ丘町」バス停 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建て 所在階 1階
築年 1974年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター
備考 ペット可/分譲会社:西宮企業株式会社/施工会社:株式会社新井組/管理会社:関電コミュニティ株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:95戸/現況:空室/引渡時期:即可/トランクルームあり/現況有姿取引/バイク置場あり(空無)/駐車場あり(空有 月額20,000円)/1階・路面
情報修正日時 2024年7月12日 情報更新予定日 2025年2月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。