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物件詳細情報
 

  • さまざまな質感が交錯する内装に窓辺の緑が映える
  • DKの窓辺にミドリ
  • 銅管とレトロな木目の相性がいい
  • 現しのコンクリートが空間を切る
  • 光が射し、陰影が浮かびあがる
  • リビングから小窓越しに寝室の風景
  • パインの床・建具にカラシ色がやさしい
  • 建具や小窓が可愛い
  • 昔のまんまの洗面・浴室に露出銅管を新設
  • 無骨なシャワーホースを浴槽に突っ込んで給湯します
  • 玄関扉を開けた瞬間も印象的でした
  • モルタル床仕上げのトイレ
rent     住宅 オフィス
団地と庭とアレコレ -改修編-
 
賃料: 7万9,000円
面積: 45㎡
    
所在地: 神戸市東灘区森北町
交通: JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩5分/阪急電鉄神戸線『芦屋川駅』 徒歩13分
管理費: 3,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

【2017.9/末退去予定(内覧予約受付中)。】


おなじみ甲南山手の団地の一室を、今回は大胆に改修。


塗装のムラや凸凹した仕上がり面など、いい意味での”雑味”が魅力。ほどよくデザインされ、肩肘張らず等身大の暮らしを描けそうです。


LDKはオーク、寝室はパインの無垢材フローリング。壁は白を基調にアクセントカラーでLDKは濃紺、寝室はカラシ色。天井はリビング部分のみスラブむき出しで、ダイニングとの間仕切り壁も現しの状態。


さまざまな質感が交錯する内装ですが、計算された配分によりとっちらかった印象はありません。材料の粗粗しい質感が窓辺の緑にスッと溶け込み、差し込む光と相俟ってなんともいえない心地よさ。


昔からあったキッチンや下足箱は、アクセントであえて残してあります。レトロなスイッチプレート、照明などのパーツ、タイルなどもキズや変色があるけど、こんな空間なら馴染んでくれる。キッチンや洗面・浴室に新設された露出配管(銅管)はどこか懐かしくて新しい。


便器、給湯器、シャワーは新設されていますが、その他の設備は昔のままなのでご理解が必要です。ステンレス製の浴槽は狭くて深いタイプ。補修跡はご愛嬌。また、浴槽への給湯は蛇口が無く、シャワーホースを浴槽に突っ込んで給湯頂きます。


もちろん、相変わらず北隣りの庭で遊んだり、屋上で花火大会を見ながらビール飲んだりできますよ!


DKの窓辺にミドリ
銅管とレトロな木目の相性がいい
現しのコンクリートが空間を切る
光が射し、陰影が浮かびあがる
  
  
    
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担当:イワサキ
 
賃料 7万9,000円 専有面積 45㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  3,000円
所在地 神戸市東灘区森北町
交通 JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩5分
阪急電鉄神戸線『芦屋川駅』 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 3 (最上階)階
築年 1968年 取引態様 媒介
設備 塗装壁/無垢材フローリング(LDK:オーク材、洋室:パイン材)/パイン材建具(寝室)/露出配管(銅管)/キッチン/給湯器/洗面・浴室/トイレ/電気/都市ガス/上水道/下水道/洗濯機置場(室内)/エレベーター無(階段)
備考 ペット可 別途諸条件アリ/敷地内シャッター付ガレージ:空きアリ【月額16,000円(お部屋とセット割引アリ)/ハイルーフ不可/幅2690×奥行5200×高さ2220(梁下高さ1895、シャッター下1865)】*ガレージ・クラフトスペースのみとして貸出可能(月額20,000円、敷金5万円、区画毎に間仕切り壁設置、照明・電源付)/共用庭アリ(耕作不可)/屋上アリ/鍵の交換が必要な場合は借主負担/方角:南向き/火災保険料(15,000円・2年)/家賃保証会社加入要(保証料要)/現況:居住中(2017.9/末退去予定)/引渡:相談/要火災保険契約
情報修正日時 2017年8月23日 情報更新予定日 2017年10月11日
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