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物件詳細情報
 

  • こんもり山のような庭に切り立つ白い家
  • 景色を切りとり、光が溢れる
  • 庭の脇道
  • 階段脇に山のような敷地と建物
  • 庭の上部はテラススペース
  • ビューバス
  • スキップフロアのリズム。景色を眺めるデスクカウンターも
  • 階段吹き抜け
  • 2F南側洋室

こんもり山のような庭に切り立つ白い家

sale     住宅 オフィス
切り立つヒカリの家 -売買・賃貸-
 
価格:
5,800万円
面積:
147.33㎡(建物)
540.94㎡(敷地)
      
所在地: 西宮市甲陽園山王町
交通: 阪急電鉄甲陽線『甲陽園駅』 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【賃貸同時募集!】

賃料:23万円/敷金:2ヶ月/礼金2ヶ月/指定保証会社・火災保険加入要


鎌倉や尾道の入り組んだ路地や階段の風景が好きな方には、甲陽園のまちなみと本物件は響くかもしれない。


住宅街のスキマを縫うような階段の途中に、こんもり山がそのまま庭となったダイナミックな建築が現れる。


2階が玄関。LDKは天井が高く、それに合わせて大きなガラス窓。室内には光が溢れ、極限まで景色を切りとる。勾配天井、スキップフロア、吹き抜けの階段。リズミカルな空間に飽きがこない。浴室にもガラス窓があり、ビューバスを満喫。


広く開放的なバルコニーからはぐるり市街が一望でき、遠くに海も。庭に出ると、建物際は平らなテラススペース。草刈りをし、庭の一角で家庭菜園をすれば、ここで採れたてバーベキューも楽しめる。階段を上り下りするご近所さんの姿もちらほら。「こんにちは!」なんて声をかけあう風景が目に浮かぶ。


子供たちは庭の斜面から家の周りをグルグル走り回り、建物下を秘密基地として占拠しちゃいそう。登れそうな木もあるし、敷地内で山遊びが完結。


メンテナンス無しの現状有姿でお引渡しとなりますが、建物自体は丁寧に使っておられる印象。経年劣化によるシミ、汚れなどは多少なりともあります。住宅設備や仕様は最新型ではありませんが、そのまま使って問題ない状態かと。


敷地内駐車場はありませんが、山の中や遠く離れた郊外じゃなく、駅徒歩圏でこの暮らしはユニーク。


いわゆる不動産スペックでは語れない暮らしの豊かさを感じてもらいたいですね。


  
    
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価格 5,800万円 建物面積 147.33㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市甲陽園山王町
交通 阪急電鉄甲陽線『甲陽園駅』 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造(一部木造)2階建て 所在階
築年 2001年 土地権利 所有権
敷地面積 540.94㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 床暖房/CATV/テレビモニター付インターホン/ビューバス(追い焚き)/システムキッチン(食洗機付)/洗面化粧台/トイレ/電気/都市ガス/給湯/上・下水道
備考 地目:宅地/私道負担:無/現況:居住中/引渡時期:相談 2018年7月上旬以降/敷地内駐車場ナシ/庭付/接道状況:東側法42条2項道路に接面/第1種高度地区/裏六甲山地区(第3種)風致地区 /ペット可
情報修正日時 2018年6月20日 情報更新予定日 2018年8月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。