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物件詳細情報
 

  • レトロな外観
  • 扉や鍵がたまらない質感
  • 未舗装の路地ってのもいい
  • レトロな木窓はそのままに2Fは改装済
  • 玄関を開けると室内はキレイな仕上がり
  • 2Fの窓を開けて外をぼんやり眺めたい
  • 1Fはまっ白な空間
  • レトロなお風呂

レトロな外観

sale     住宅 オフィス その他・店舗
寺口町の小さな家
 
価格:
1,180万円
面積:
52.98㎡(建物)
46.07㎡(敷地)
  
所在地: 神戸市灘区寺口町
交通: 阪急電鉄神戸線「六甲駅」 徒歩8分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【賃貸募集開始!賃料:7万円/敷金:ナシ/礼金:3ヶ月/火災保険・家賃保証会社加入要】


車も入れない路地や坂道沿いにレトロな家並みが残る寺口町。撮影の日も近所の塀の上にネコがいて、何かと日常が絵になる町。


そして、本物件は老舗の酒屋さんのカドを曲がった未舗装の路地裏に佇んでいます。お隣の生け垣、道の脇で伸び始めた雑草。昔は当たり前だったそんな町の風景は今の時代に希少で、妙な居心地の良さを与えてくれる。


小さな家ですが、”阪神間モダニズム”の影響を垣間みる玄関扉や木製窓が残り、スリガラスの風合いや鍵の質感に魅せられます。


アットホームなカフェや個人レッスンを営む教室なんかにピッタリなサイズ感と雰囲気。もちろん、住居や事務所としてもオッケー。


1、2階共に大きなワンルーム型の部屋が各1室。水廻りは1階に集約されています。2階北側のベランダに洗濯機置き場が設置されていますが、室内に取り込むことも可能。


個人的には、1階に寝室と浴室・洗面・トイレをまとめ、2階は天井をぶち抜いて小屋裏ムキ出しとし、天窓付のLDKに改装したくなりました。


白に塗られた南向きの木窓を開けると、手摺越しに路地を見下ろすことができる。町家のようなそんな暮らしがきっと似合うだろう。


間取り、仕上げ材、設備の一部は改装済みなので、それらを活かしつつ追加で改修するイメージ。上張りで無垢材フローリングを張ったり、クロスの上から塗り壁仕上げにしたり。お風呂は割り切って大きめのユニットバスを入れるのもアリかと。


寺口町の風景に加わる家をつくりあげてほしいですね。

  
    
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価格 1,180万円 建物面積 52.98㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区寺口町
交通 阪急電鉄神戸線「六甲駅」 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 1963年 土地権利 所有権
敷地面積 46.07㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道/システムキッチン/浴室/洗面台/トイレ
備考 地目:宅地/私道負担:私道負担面積:約6.6平米/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車場:ナシ/学校区:高羽小・鷹匠中/接道状況:南側幅員約3mの私道に接面■準防火地域■第3種高度地区■売買価額には建物に係る消費税を含む/ペット可
情報修正日時 2017年8月22日 情報更新予定日 2018年12月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。