更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • やがて家を覆い尽くすだろう樹木に圧倒される
  • 道路から玄関アプローチへ。扉に差しかかる頃には気分が変わる
  • 玄関を開けると突き当たりの借景窓が印象的
  • 大きな吹抜けと2段になったリビング
  • DK。自然素材をふんだんに使用しながらも洗練された空間
  • 洗面一体の浴室
sale     住宅 オフィス
山小屋に暮らすような
 
価格: 2,980万円
面積: 139.83㎡(建物)
213.6㎡(敷地)
    
所在地: 三田市ゆりのき台
交通: 神戸電鉄公園都市線『ウッディタウン中央駅』 徒歩9分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格大幅改定しました(3,480→2,980万円)。】


三田のニュータウンに現れた、ウッドルーバーと樹木に覆われた家。整然としたまちなみから玄関アプローチへ足を踏み入れ、遮るように伸びた植栽をよけながら扉へとたどり着くと、山小屋へ帰ってきたかのような気分に。


自然素材をふんだんに使いながらも、洗練されたディテールや異素材の組み合わせ、スキップフロアなどの空間構成に、ただならぬ存在感を感じる。聞くところによると、建築家の『バケラッタ・森山氏』に旧友であるオーナーが個人的に設計してもらった家だとか。


やがて家と樹木が共存する姿を意図していたか、していなかったのかは定かでないが、人間のように成長する姿を見守りたくなる家というのは数少ない。


玄関を開けると、段差のない地続きの廊下が現れる。廊下とダイニング・キッチンの床はライムストーン仕上げで、使い込んだキズや汚れも味わいとなっている。


木造ムキ出しの天井、白塗りの木壁に囲まれたダイニングで食事をし、外からは見えないインナーガーデンをガラス越しに望むと、ここがニュータウンの一角であることをすっかり忘れてしまうだろう。


ハーフ階段上がったリビングへ。大きく吹き抜けた空間は内部階段もあり、2段構成。無垢の床でゴロンと横になり、天井をぼんやり眺める時間も心地いい。構造合板をラフに塗装仕上げした壁も、空間の魅力に一役買っている。オーナーのように座卓で床に近い暮らしも悪くない。彫り込み車庫の上にはリビングからつながる庭も。


廊下の突き当たりや和室の足元などには、庭の緑を切りとる窓。家の中でさりげなく四季を感じることができる仕掛け。


機能的なところでいうと、スキップフロアを利用して床下は徹底的に収納が設けられている。こういったきめ細やかな計画は建築家の家ならでは。ただ、経年劣化は否めず、建物東側にあったウッドデッキは腐食したため撤去済。ステンレスのキッチンや洗面水栓など水廻りも使用感があります。


三田から篠山にかけては、ここでしか生まれない個性的なお店が続々とオープンしており、暮らせばきっと楽しいエリア。


まるで生きているかのような空間をこれからも育ててほしい。


道路から玄関アプローチへ。扉に差しかかる頃には気分が変わる
玄関を開けると突き当たりの借景窓が印象的
大きな吹抜けと2段になったリビング
DK。自然素材をふんだんに使用しながらも洗練された空間
    
>>大きな地図で見る 

担当:イワサキ
 
価格 2,980万円 建物面積 139.83㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 三田市ゆりのき台
交通 神戸電鉄公園都市線『ウッディタウン中央駅』 徒歩9分
建物構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建2階建て 所在階
築年 1999年 土地権利 所有権
敷地面積 213.6㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道/キッチン/洗面(浴室一体)/トイレ(2ヶ所)/浴室
備考 地目:宅地/私道負担:無/現況:空室/引渡時期:相談/駐車2台可(掘込車庫:W約2,000×D約5,300×H約1,700/屋外:W約2,000×D約4,400)/床面積 1F:58.80平米/2F:81.03平米/附属建物(車庫):鉄筋コンクリート造陸屋根平家建/15.93平米/地勢:平坦地/舗装:完全/接道状況:幅員約6mの公道に約6m接面/第1種高度地区/北摂三田ウッディタウン地区計画/建築基準法第22条指定区域/動産類は売主により引渡し迄に撤去/瑕疵担保免責/設備修復義務免責/現状有姿取引/ペット可
情報修正日時 2017年8月22日 情報更新予定日 2017年10月11日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。