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山のような庭を手に入れる -古家付土地- | ||||||||||||||||||||
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「自宅の庭に大きめの菜園やアトリエスペースをつくりたい。」 そんな方に激プッシュしたい戸建てがある。 山を切り開いたまんまのような大きな庭。キレイに造成された土地にはない粗粗しい姿を前に、一戸建てに抱くステレオタイプは吹っ飛んでしまいました。 かつてこの庭には果実や野菜が植えられ、収穫の時期は親戚の皆さんで楽しんだとか。オーナーからそんな話を聞いていると、モワモワとイメージが膨らみ、童心に返っていく。 北区の中でもこんもり丘の上に位置する『山の街駅』界隈は、山の中のこじんまりとした町。一通りの生活施設は揃いますが、地元に根ざした個人商店が目立つのも好感度大。 家庭菜園を思いっきり楽しむもよし、クラフトなど創作活動に没頭するもよし。二方を小学校に囲まれているので、住宅街で音を出すハードルも多少下がりそう。個人的には、小屋をたてて趣味や仕事に没頭したくなりました。 住宅地としてはちょっと大きな約267.71坪の土地。駐車場が3台分あるので、住みながら事業をする場所としても検討してもらいたい。 古家が付いていて、こちらは現在未登記。詳細の間取り図はありませんが、大家族で暮らせる部屋数。一から建てなくても、木質を活かしながら改装すれば面白くなりそうな素材です。2Fの和室は旅館気分の造り。木陰のルーフテラスからは遠く山並みを一望できる。 一点、過去にルーフバルコニーの防水が切れ、階下の応接室天井に雨漏れ跡がありますが、修繕して現在はとまっているようです。 自分だけの”フィールド”を造り上げてください。 |
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木陰に家の姿 |
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遠くに山なみを望むルーフ |
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1F応接室。木の質感に魅せられる |
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2F南東和室。 |
>>大きな地図で見る  |
価格 | 3,480万円 | 建物面積 | 176.31㎡ |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 神戸市北区緑町 | ||
交通 | 神戸電鉄有馬線「山の街」駅 徒歩5分 | ||
建物構造 | 所在階 | ||
築年 | 土地権利 | 所有権 | |
敷地面積 | 885㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 公営水道/本下水(汚水・雑排水)/側溝(雨水)/都市ガス/電気 | ||
備考 | 地目:山林/私道負担:無/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車場:複数台駐車可/庭付(耕作可)/ルーフテラス付/古家付:床面積176.31平米(固定資産税課税台帳上の課税床面積で建物登記ナシ)/木造2階建/築不詳/北側幅員約4.0mの公道に約46.6m接面(一方道路)/現状有姿取引(売主は土地・建物の瑕疵担保責任を負いません)/公簿取引(測量による面積更正・変更登記は行いません)/ペット不可 | ||
情報修正日時 | 2017年8月22日 | 情報更新予定日 | 2023年6月14日 |