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物件詳細情報
 

  • 一戸建ての庭を越える山のような土地
  • 木陰に家の姿
  • 遠くに山なみを望むルーフ
  • 1F応接室。木の質感に魅せられる
  • 2F南東和室。
  • 玄関・廊下
  • 洗面台

一戸建ての庭を越える山のような土地

sale     住宅 オフィス
山のような庭を手に入れる -古家付土地-
 
価格:
3,480万円
面積:
885㎡(建物)
885㎡(敷地)
     
所在地: 神戸市北区緑町
交通: 神戸電鉄有馬線『山の街駅』 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

「自宅の庭に大きめの菜園やアトリエスペースをつくりたい。」


そんな方に激プッシュしたい戸建てがある。


山を切り開いたまんまのような大きな庭。キレイに造成された土地にはない粗粗しい姿を前に、一戸建てに抱くステレオタイプは吹っ飛んでしまいました。


かつてこの庭には果実や野菜が植えられ、収穫の時期は親戚の皆さんで楽しんだとか。オーナーからそんな話を聞いていると、モワモワとイメージが膨らみ、童心に返っていく。


北区の中でもこんもり丘の上に位置する『山の街駅』界隈は、山の中のこじんまりとした町。一通りの生活施設は揃いますが、地元に根ざした個人商店が目立つのも好感度大。


家庭菜園を思いっきり楽しむもよし、クラフトなど創作活動に没頭するもよし。二方を小学校に囲まれているので、住宅街で音を出すハードルも多少下がりそう。個人的には、小屋をたてて趣味や仕事に没頭したくなりました。


住宅地としてはちょっと大きな約267.71坪の土地。駐車場が3台分あるので、住みながら事業をする場所としても検討してもらいたい。


古家が付いていて、こちらは現在未登記。詳細の間取り図はありませんが、大家族で暮らせる部屋数。一から建てなくても、木質を活かしながら改装すれば面白くなりそうな素材です。2Fの和室は旅館気分の造り。木陰のルーフテラスからは遠く山並みを一望できる。


一点、過去にルーフバルコニーの防水が切れ、階下の応接室天井に雨漏れ跡がありますが、修繕して現在はとまっているようです。


自分だけの”フィールド”を造り上げてください。


   
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価格 3,480万円 建物面積 885㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市北区緑町
交通 神戸電鉄有馬線『山の街駅』 徒歩5分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 885㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/本下水(汚水・雑排水)/側溝(雨水)/都市ガス/電気
備考 地目:山林/私道負担:無/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車場:複数台駐車可/庭付(耕作可)/ルーフテラス付/古家付:床面積176.31平米(固定資産税課税台帳上の課税床面積で建物登記ナシ)/木造2階建/築不詳/北側幅員約4.0mの公道に約46.6m接面(一方道路)/現状有姿取引(売主は土地・建物の瑕疵担保責任を負いません)/公簿取引(測量による面積更正・変更登記は行いません)/ペット可
情報修正日時 2017年8月22日 情報更新予定日 2018年12月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。