物件詳細情報
 

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下町ミニマルビル

 
価格:
2,380万円
面積:
77.73㎡(建物)
43.41㎡(敷地)
     
所在地: 神戸市長田区腕塚町
交通: JR山陽本線「新長田」駅 徒歩9分/神戸市営地下鉄西神山手線・海岸線「新長田」駅 徒歩9分
管理費: なし
修繕積立金: なし

連棟の一棟ビルを鉄骨や配管を露出させ、天井の高い白を基調としたギャラリーのような空間へとフルリノベーション。絵やアート、アンティークからデザイン家具、植物など、何を置いても映えそうなシンプルで洗練された開放的な空間です。さらに、屋上からの眺めも良好で、海まで望めます。


事務所や店舗、アトリエとしての利用はもちろん、住居として使用し、1階を駐車場としてガレージハウスのように使うことも可能です。また、1階を店舗や事務所として使用し、兼用住宅としての利用も柔軟に対応できます。


内部は土間仕上げで、住居として使用するのであればリビングにはフローリングやラグを敷いても良さそうです。ミニマルなキッチンに加え、風呂やトイレもすべて新品です。真っ白な空間に木製のオープン階段が良いアクセントとなっています。


現状では収納がなく、生活感のあるものはあまり空間に馴染まないため、最低限のお気に入りの家具や物だけ置き、これを機にミニマリストな生活を始めてみてはいかがでしょうか?


物件は国道と阪神高速沿いに位置しているため、騒音や振動があります。静かな環境を求める方には向いていないかもしれません。しかし、駅までは徒歩圏内で、周辺には昔懐かしい商店街が広がり、お好み焼き屋、焼肉店、角打ちなど、下町ならではの昔ながらの食文化も色濃く残っています。JRと地下鉄の両方が利用可能で、三宮まで電車で10分程度とアクセスも良好です。


白いこの一棟ビルの空間を、あなた好みに染めちゃってください。

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価格 2,380万円 建物面積 77.73㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市長田区腕塚町
交通 JR山陽本線「新長田」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神山手線・海岸線「新長田」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造 3階建て 所在階
築年 1966年 土地権利 所有権
敷地面積 43.41㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/上下水道/電気
備考 ペット可/現況:空室/引渡時期:相談/私道負担面積:13.09㎡/接道:北側幅員50.15m公道に接面3.65 m、東3.11m私道/間取り:1LDK+車庫/収納なし/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可/1階・路面
情報修正日時 2024年6月6日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。