価格：

2,380万円

面積：

77.73㎡（建物）
43.41㎡（敷地）

連棟の一棟ビルを鉄骨や配管を露出させ、天井の高い白を基調としたギャラリーのような空間へとフルリノベーション。絵やアート、アンティークからデザイン家具、植物など、何を置いても映えそうなシンプルで洗練された開放的な空間です。さらに、屋上からの眺めも良好で、海まで望めます。

事務所や店舗、アトリエとしての利用はもちろん、住居として使用し、1階を駐車場としてガレージハウスのように使うことも可能です。また、1階を店舗や事務所として使用し、兼用住宅としての利用も柔軟に対応できます。

内部は土間仕上げで、住居として使用するのであればリビングにはフローリングやラグを敷いても良さそうです。ミニマルなキッチンに加え、風呂やトイレもすべて新品です。真っ白な空間に木製のオープン階段が良いアクセントとなっています。

現状では収納がなく、生活感のあるものはあまり空間に馴染まないため、最低限のお気に入りの家具や物だけ置き、これを機にミニマリストな生活を始めてみてはいかがでしょうか？

物件は国道と阪神高速沿いに位置しているため、騒音や振動があります。静かな環境を求める方には向いていないかもしれません。しかし、駅までは徒歩圏内で、周辺には昔懐かしい商店街が広がり、お好み焼き屋、焼肉店、角打ちなど、下町ならではの昔ながらの食文化も色濃く残っています。JRと地下鉄の両方が利用可能で、三宮まで電車で10分程度とアクセスも良好です。

白いこの一棟ビルの空間を、あなた好みに染めちゃってください。

※ローン月々返済額：63,105円〜

（2,380万円借入／借入期間35年／元利均等／変動金利0.625%の場合）